$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Estonian »

Haruldane segakasutuse investeerimisvõimalus – 3 kinnistut müüakse paketina!

Kaks segakasutuse hoonet pluss suur naaberkrunt, mis asub aadressil 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave ja 6 Cornell Ave, Yonkers. Ühiku kogupindala on umbes 6,360 ruutjalga (umbes 0,30 aakrit).

Kinnisvara sisaldab 4 kommertsiüksust ja 2 elamispinda (1 magamistuba + büroo ja 2 magamistuba), mis on mõlemad uuendatud ja hästi hooldatud. Pikaajalised, usaldusväärsed üürnikud, sealhulgas juba 30+ aastat tegutsevad asutatud ettevõtted. Tugev ja stabiilne üüritulu.

Suur suletud parkimisala, kus on ruumi umbes 30 autole – ala jaoks haruldane. Turvaline kvaliteetse aiaga ja turvasüsteemiga.

Hooldatud ja hästi hoitud omanik poolt. Pole rikkumisi, pole avatud load, pole maksmata makse.
Erakordsed kommunaalkulud: 6 elektrimõõturit, 2 veemõõturit.

Asub suure liiklusega piirkonnas, lähedal üksikperedele mõeldud elamutest, mitme pere elamutele ja aktiivsele ärikoridorile.

Tõsised ostjad ainult. Raha tõend või eelneva heakskiidu dokumentatsioon vajalik teiseks näitamiseks (elamispinnad). Finantsandmed ja kinnisvara dokumendid saadaval nõudmisel.

Virtuaaltuur: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Ehitusaasta	1965
Maksud (aastas)	$28,600
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kiirgkütte (põrand/sein)
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Garaaži tüüp	Eraldiseisev

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.