$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « Estonian »

New Yorgi osariigi maanteel 376, kus liiklus sumiseb naabruskondade vahel ja ootab vaikselt oma järgmist peatükki. Maksu- jaotustes on see kinnistu tähistatud kui 0135689-6358-01-495857-0000, see asub Wappingeri linnas ja sellel on R-3A maakasutuse määratlus — klassifikatsioon, mis ütleb kohe, et see ei ole tavaline maa.

R-3A Wappingers Falls piirkonnas on seotud ruumiga. See on seotud hingamisruumiga. See on seotud teatud maapiirkonna iseloomu kaitsmisega, mis püsib ikka veel osa teed 376 mööda, hoolimata ümbritseva pidevast kasvust. Minimaalselt kolm akrat. Laiad tagasilöögid. Geniaalsed fassaadid. Selline maakasutuse määratlus, mis ei kiirusta arengut — see kujundab seda ettevaatlikult.

Tee ääres seistes tunned kontrasti. Autod mööduvad, viies kommutereid suurematele koridoridele, kuid maa ise näib vaikne ja eemal mürast. R-3A määratlus vihjab tulevikule, mida ei määra kaubanduspoodide või tihedate rühmade rikkaus, vaid üksikpere kodu, millel on kohalolek — pikk sõidutee, lai muru, säilitatud puude read ja vahe naabrite vahel. Koridoris, kus segatud kasutused ilmuvad maanteel üles ja alla, hoiab see kinnistu kinni vaiksema visiooni.

R-3A skaalanõuded tähendab, et iga kodu, mis siia ehitatakse, nõuab ruumi — nii visuaalselt kui füüsiliselt. Eesmine tagasipööramine tõukab ehituse teelt eemale. Külgmised hoovid tagavad privaatsuse. Akrike nõue kaitseb avarust, mida ostjad Dutchess County's üha enam otsivad, kuid harva leiate seda põhitee ääres.

Omaniku või arendaja jaoks, kes mõistab maad, ei ole see maakasutus piirang — see on positsioneerimine. See määratleb toote enne, kui labidas maa peale jõuab. See ei ole kiire käibe kinnistu. See on pärandmaa. Koduplats, kus on ruumi kavandada tahtlikult, et püüda valgust, säilitada puid ja luua eraldus tee eest, mis teeb selle ligipääsetavaks.

Maanteel 376 liigub võimalus sageli kiiresti. Kuid see kinnistu liigub teisiti. See ootab õiget visiooni — sellist, mis austab R-3A skaala, koodi ja iseloomu. Turul, mis pidevalt surub sissepoole, ulatub see maa endiselt väljapoole.

****5 MUUD KINNISTUT KÄTTESAADAVAD NAGU KLIENTIDEL****

ID #‎	963833
Kinnisvara üksikasjad	välis: 116.76 aakrid (DOM): 113 days
Maksud (aastas)	$5,531

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.