$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Estonian »

Müügiks pakutakse kolmeosalist segakasutusega hoonet, mis asub Oceanside'is aadressil 3116–3118 Long Beach Road, mis on üks Nassau maakonna kõige tihedama liiklusega kaubandustänavaid. Kinnistu koosneb esimesel korrusel asuvast äripinnast, mis praegu tegutseb restorani/baarina ja millele on sõlmitud täiesti uus 5+5 üürileping alates 1. novembrist 2025, pakkudes pikaajalist tulustabiilsust. Üleval on kaks avarat elamispinda, kummalgi eraldi privaatne sissepääs ning mõlemad on hetkel kuude kaupa üürile antud, pakkudes paindlikkust tulevikus ümberpaigutamiseks või üüride tõstmiseks.

Kõik üksused on gaasi- ja elektriarvestite osas eraldi mõõdetud ning varustatud sundventilatsiooniga HVAC-süsteemidega. Täiendavate esiletõstete hulka kuuluvad täielik kelder, mis sobib ideaalselt ladustamiseks või tegevuseks, ja aiaga piiratud tagumine siseõu. Strateegiliselt asub üle 30 000 sõiduki päevas mööda liikumas ja vähem kui ühe miili kaugusel Oceanside LIRR-ist; kinnistul on hea nähtavus, ligipääsetavus ja lähedus ostlemis-, söögikohtadele ning ümbritsevatele elamupiirkondadele — mistõttu on see ideaalne investeerimisvõimalus.

MLS #‎	955174
Ehitusaasta	1928
Maksud (aastas)	$23,209
Kütte tüüp	Soe õhk
Kelder	Osaline
Rong	0.8 miilid: "Oceanside"
	1.3 miilid: "East Rockaway"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.