Korter 12H on päikese poolt valgustatud, hele ja avar kahe magamistoaga ning kahe ja poole vannitoaga luksuslik korter, mis pakub ulatuslikku lõunapoolset vaadet Manhattani kesklinnale ja kaugemale. Kokku umbes 158 m², kümne ja poole jala kõrguste lagede ning hoolikalt planeeritud kujundusega, kus on eraldi magamistoa tiivad, üle mõõtmete põrandast laeni aknad ja laiad valge tammepõrandad. Müüja, kes tõstab oma elamispinda suuremasse korterisse kompleksi sees, tõendab tugevalt hoone elustiili ja püsivat väärtust, investeerides kahekordselt sellesse esmaklassilisse luksuskommuuni.

Koka köök on disainitud nii vormi kui ka funktsiooni jaoks, sealhulgas Sub-Zero ja Wolf seadmed, sealhulgas gaasipliit, seinauun, integreeritud nõudepesumasin ja spetsiaalne veinijahutaja. Silmapaistvalt lihvitud Calacatta marmorist saar ja tagasein annavad ruumile iseloomu, luues igapäevaseks elamiseks ja meelelahutuseks rafineeritud keskpunkti.

Peamine sviit on suure mõõduga ja sisaldab mitmeid riidekappe, peamiseks on suur walk-in-riiul. Spa-stiilis külgne vannituba on varustatud viie seadmega paigutusega, eritellimusel valmistatud valamu, sooja marmorist põrandate ja elegantssete Lefroy Brooks seadmetega.

Teine eraldi vannitoaga magamistuba, kus on Kohleri vanni, valge marmorist põrand ja Ann Sacks'i klaasist plaadisega sein, pakub mugavust ja privaatsust külalistele või teistele pereliikmetele.

Lisaks on olemas mitme tsooniga HVAC süsteem isikupärastatud kliimakontrolliks, automaatsete aknakardinate eelkaabeldus, peidetud LED-valgustus ja spetsiaalne pesuruum kõrvuti LG pesumasina ja välissegavate kuivati ​​kaasaga.

Gramercy Square'i elanikud saavad nautida üle 20,000 ruutjalga privaatset maastikustatud õuespinda, mille on kujundanud tuntud maastikuarhitekt M. Paul Friedberg & Partners. Rohelised sisehoovid, kõrged aiad, varjulised teed ja avarad katuseterrassid loovad rahuliku, pargilaadse keskkonna, mida Manhattani piirkonnas harva leidub. Puude ääristatud ringteel koos valetiteenusega tagab märkamatud saabumised ja lahkumised.

18,000 ruutjalga Gramercy Club, mille on projekteerinud La Palestra, pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas 75-jalast ujul, tipptasemel jõusaali, sauna ja aurusaunu, joogatuba, elanike lõbustusruumi, klubi ruumi, kinosaali, laste mänguruumi ja golfisimulaatorit. Erahoiu- ja parkimiskohti on võimalik osta.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.