KOHE TÄIDETAV KASUTUS

Elamu 1D on ainulaadne aiakodu, kus on kaks avarat magamistuba, kaks ja pool vannituba, loft-tüüpi elutuba ning 430 ruutjalga privaatne välistuba.

See 1,617 ruutjalga elamu omab 12'6" kõrgeid lae kõrgusi ja suurte põrandast lagi aknaid, mis püüab kogu päeva jooksul erakordset valgust.

Meelelahutuseks kujundatud 1D sisaldab avatud kööki kaasaegsete, eritellimusel valmistatud itaalia kapidega Canova ja integreeritud Wolf ja Sub-Zero seadmetega. 26" x peaaegu 13" suurune suur ruum viib privaatsele terrassile, mis on kaetud ipe puidust tekiga, mille täispikkuses on sisse ehitatud aiakarp. Terrass on varustatud kõigega, mida vajad aastaringselt õueruumi loomiseks, sealhulgas tilgutusniisutus, voolikuvõti ja eritellimusel valgustus. Privaatsus on tagatud hooaegade jooksul valitud puude ja taimede poolt, mille on kujundanud maastikuarhitekt M. Paul Friedberg, ning mis ümbritsevad kogu terrassi.

Peamine magamistoakomplekt sisaldab suurt kapiruumi ja viie-seadmest vannituba, kus on kuumutatud marmorist põrand, Duraviti ainulaadne vann, klaasist suletud dušš, Lefroy Brooks seadmed ning kahekordne kraanikauss erakordse ladustamisega.

Teine magamistuba sisaldab eraldi vannituba, mis on peenelt sisustatud valge marmoriga põrandatel ja seintel Ann Sacks klaaspurkide ja Lefroy Brooks seadmetega.

Erinev külaliste vannituba on varustatud silmatorkavate marmorist seintega ja vabalt seisva kraanikausiga, millel on marmorist töötasapind ja lubjakivi põrand.

Elamuses on mitme tsooniga HVAC süsteem aastaringseks temperatuuri reguleerimiseks, eelnevalt kaablitega elektrisüsteem kõigis akendes automaatsete kardinate jaoks ning peidetud LED-valgustus. Eraldi abiruumi on paigaldatud LG pesumasin ja väliselt ventileeritav kuivati. 5-tollised laiad valged tamme põrandad kulgevad kogu elamuses.

215 East 19th Street Gramercy Square'is on privaatne, täielikult teenindav korterelamu, mis pakub täiskohaga residentuurimanageri, 24-tunnist concierge'i ja parkimist.

Gramercy Square'il on 20,000 ruutjalga privaatseid rohealade, mille on hoolikalt kujundanud tuntud arhitekt M. Paul Friedberg & Partners. Alates mitmeastmelistest siseõu aedadest kuni avarate katuseradadega on see sinu privaatne oaas New York City südames, diskreetne juurdepääs puude äärde rajatud ringteelt.

18,000 ruutjalga Gramercy Club'i mugavuste hulka kuulub 75" pikkuste ujumisbassein, jõusaal, saun/aerosaunad, jooga stuudio, laste mänguala, elanike klubi toad, vaatamisruum ja golfisimulaator.

Eksklusiivne müügi- ja turundusagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Võrdne eluaseme võimalus. Täielikud pakkumistingimused on saadaval pakkumiste plaanis, mis on saadaval sponsorilt. Fail Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstniku esitlused ja sisekujundused, viimistlus, seadmed ja mööbel on jagatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei tee esindusi ega garantiisid, välja arvatud need, mis on esitatud pakkumiste plaanis. Sponsoril on õigus teha muudatusi vastavalt pakkumiste plaani tingimustele.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.