Parandatud hind. Uuendatud kevadeks.

Haruldane Treadwell Farm townhouse'i võimalus alla $6M.

Lenox Hilli ihaldatud Treadwell Farmi ajaloolise linnaosa südames, 243 East 61st Street pakub haruldast võimalust omada mahukat 20-jalga laia townhouse'i, mille pindala on umbes 5,000 ruutjalga, privaatne välisruum, liftiga juurdepääs ja erakordne pikaajaline potentsiaal.

Hoolikalt ja läbimõeldult 20. sajandi alguses kavandatud kodu pakub mõõtmeid, proportsioone, laekõrgusi, müüritisest kohalolekut ja struktuurilist terviklikkust, mis on Manhattanil olulised. Selle paindlik põhiplaan võimaldab magamistoa ja vannitoa ümberkorraldust, andes järgmisele omanikule võimaluse uuendada 2020ndate jaoks, isikupärastada või ajapikku täielikult ümber kujundada kodu.

Asukohast, privaatsusest, mõõtmetest ja kasvupotentsiaalist huvitatud ostjate jaoks esindab 243 East 61st Street ühte kõige köitvamat väärtusvõimalust Upper East Side townhouse'i turul: võimalust luua põlvkondade jagu Lenox Hilli kodu Treadwell Farmi ajaloolises linnaosas.

Neli avarat korrust sisaldavad kuut magamistuba, mitmeid elamis- ja meelelahutusruume, viis töötavat kaminat, privaatseid välisalasid ja liftiga juurdepääsu katuse tasemele. Algupärased detailid hõlmavad punase tamme piirdeid, paljast tellist, makaabia ja mosaiikparketti, kroonimist, kõrgeid lae kõrgusi ja ajastutüüpilisi kaminaid.

Alumisel korrusel
Aia tasandil on suur söögiköök, mille on disaininud Šveitsi meistrimees Andre Liardet, seal on roostevabad terasmahud ja restoraniklassi Montague Grizzly pliit. Söögihoones on puukamin ja see avaneb prantsuse uste kaudu suletud päikesetuppa ning maastiku kujundatud privaatse tagaaeda.

Teisel korrusel
Teisel korrusel on kaks avarat elutuba, mis on paigutatud keskse galerii ja trepi ümber. Kõrged laed, algupärased kroomvormingud, kaks puukaminat ja keerukad mosaiikparkettide põrandad loovad klassikalise townhouse'i mõõtme ja kohaloleku.

Kolmandal korrusel
Kolmas korrus sisaldab kahte avarat magamistuba koos tamme põrandate, paljast tellise, kaminate, jagatud istumis- või riietumisruumiga ning marmorist plaatidega vannituba, kus on vann. Planeering pakub paindlikkust tulevaste sviitide või külaliskuupäevade kasutamiseks.

Neljandal korrusel
Ülemine korrus on särav ja avatud, seal on katuseaknad, maast laeni aknad, prantsuse uksed ja allasõitva terrass aiavaatega. See tase sisaldab peamagamistoa ala kaminaga ning kahte täiendavat ruumi, mis sobivad magamistubadeks, kontoriteks, loovateks ruumideks või riietumisruumideks.

Lisaomadused
Kodus on kelder koos pesumasina ja ladustamisruumiga, mitmed privaatsete välisaladega, viis töötavat puukaminat, ja liftiga juurdepääs katuse tasemele. Katus pakub tulevase kohandamise ja isegi laiendamise jaoks olulist potentsiaali.

Selle hinna juures on võimalus selge: Upper East Side townhouse'i turul on väga vähe sellist, mis on nii mahukas, nii paindlik ja nii hästi positsioneeritud. Järgmine omanik saab säilitada see, mis töötab, parandada see, mis on oluline, ja investeerida otse sellesse, mis peegeldab nende maitse, eluviisi ja pikaajalist visiooni.

Fotod sisaldavad mõned digitaalsete renderduste.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.