17 East 76th Street asub Fifth ja Madison Avenue vahel, poole kvartali kaugusel Central Parkist, Upper East Side’i kõige ihaldatumate ridaelamukvartalite keskel. 17 East 76th Street on viie korteriga investeerimisobjekt, mille aastane tulutootlus on erakordselt tugev ja pikaajaline kasvupotentsiaal märkimisväärne; samas on võimalik see ümber kujundada suursuguseks ühepereelamuks. Elamu on säilitanud proportsioonid ja käsitöömeisterlikkuse, mida ostjad ootavad: kõrged laed, restaureeritud tammeuksega salongid ja kuus uuendatud lõõridega puuküttega kaminat. Samal ajal on hoone varustatud tänapäevase taristuga, sealhulgas Šveitsis konstrueeritud Bucheri hüdraulilise liftiga, mis teenindab aia- kuni neljandat korrust, ning oluliselt uuendatud tehnosüsteemide, ohutuslahenduste ja hoonesüsteemidega. Väliruum on selle asukoha kohta erakordselt avar: aedade ja terrasside pindala ületab kokku 1 250 ruutjalga. Nende hulka kuuluvad privaatne tagaaed ja Jaapani aiakujundusega terrass, mida on kajastanud Architectural Digest. Aastatel 1895–1896 ehitatud elamu kuulub ühte lubjakivist ja tellistest majade ritta ning on tuntud kui „Piscatori maja“ — see on seotud Saksa lavastaja Erwin Piscatoriga, kes asutas koos Bertolt Brechtiga Epic Theatre’i. Ligikaudu 9 411 ruutjalga suurune ja 20 jalga laiune hoone ulatub üle viie ja poole korruse. Kinnistu kujundati 2007. aastal põhjalikult ümber ning värskendati aastatel 2021–2024; uus kasutusluba väljastati 2023. aasta jaanuaris. Ajaloolised lubjakivifassaadid, suured puud ja säilinud kaitsealune tänavaruum annavad sellele 76. tänava lõigule erilise ilme — see on vaikne, privaatne ja ajatu. Läheduses asuvad The Mark ja The Carlyle, samal ajal kui Sotheby’si uus peakorter ja Gagosiani laienemine kinnitavad piirkonna kauaaegset positsiooni New Yorgi kultuuri- ja elukeskkonna südames.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone facades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.