Teatame ostja stiimuli sulgemiskrediidist kuni 35 000 dollarit*

Viivitamatu sulgemine!

Esitleme Residence 9D, 1,705 ruutjalga 3 magamistoaga ja 3,5 vannitoaga idasuunda avanevat korterit, mille lae kõrgus on 9’1” ja põrandast laeni aknad. Adepteeritud esik koos rõivaste hoidmiseks mõeldud kapi ja 23-jala suuruse elutoa/söögitoaga ning tipptasemel avatud köögiga. Kõik kolm magamistuba, millel on eraldi marmorist vannitoad, saavad kauni hommikupäikese läbi idasuunda avanevate põrandast laeni akende.

Imeline avatud köök sisaldab eritellimusel valmistatud Itaalia valgest tammest kappe, kus on nähtavad sarnased puutööviidud, elegantne sissepõimitud detail ja alumiiniumvalgustus, Brasiilia kõrbelise kvartsitootjaga töötasapindu, millel on valge marmorist splash-back ja roostevabast terasest seadmed, sealhulgas Sub-Zero külmik, veinikapp ja nõudepesumasin, Wolfi kiirahi ja neli põletiga gaasipliit, Broan ventilatsioonikapp ja allsukeldatud kraanikauss koos insinkeratoriga. Valge tammest köögisaare, millel on Brasiilia kõrbelise kvartsitootja plaat, kuhu mahub kuus inimest, eraldab elegantselt köögi ja elutoad.

Peamine magamistoa sviit, mis asub korteri kaugemas otsas, on suunatud idapoole ja sellel on põrandast laeni avanevad aknad, suur kapp pluss kaks täiendavat suurt kappi. Avatud vannituba, millel on viis sanitaartehnilist elementi, on kaetud Bianco Dolomiti marmoriga, valge marmorist soojustatud põrandatega, millel on herringbone muster, marmorist sukelduv vann, topelt Kohleri kraanikauss ja Waterworks sanitaartehnika, ülisuur marmorist dušš ja Toto Neorest pot. Kaks täiendavat magamistuba, samuti idasuunda avanevate põrandast laeni akendega, on varustatud eraldi vannitubadega, millel on marmorist mosaiikpõrandad, valge tammest kraanikauss, Hansgrohe kraanikausid ja seinale paigaldatud Toto wc-d.

Tualettruum kasutab hõljuvat tahke valge tamme kraanikaussi metallist riiulitega, sisseehitatud isikupärase marmorist kraanikausiga ja Waterworks segistiga, hõljuvat valge tamme tagapinda peeglit, Calacatta Gold mosaiikseina ja marmorist mosaiikpõrandat pronkssisuelementidega. Selle elegantse kodu juurde kuulub ka pesuruum Asko pesumasina/pesukuivati, kaunid 7,5 tolli laiad Euroopa tamme põrandad ja Nest-i juhitav soojuspump HVAC süsteem lineaarsete diffuusoritega.

Hoone mugavused
Elanikud saavad nautida 75-jalast soolavat pimedust, spordikeskust Pilates-reformijatega, maastiku kujundatud katuseterrassi koos väliekraaniga ja eraldi grillimisalad, reguleeritava suurusega squash-väljakut korvpallikorviga, privaatset söögituba koos toitlustus köögiga, muusikaruumi, laste mänguruumi, klubiruumi ja lemmikloomade hooldusjaama.

Asub Riverside ja Central Parkide vahel, 250 West 96. tänav pakub kogumit ühe kuni viie magamistoaga eluruumidest, mille on kujundanud Thomas Juul-Hansen. Kaurine lubjakivifassaad ja silmatorkavad pronksist aknad sulandavad klassikalise Upper West Side iseloomu kaasaegse disainiga.

*Nüüd pakume piiratud aja jooksul ostjastiimuliga sulgemiskrediiti kuni 35 000 dollarit 30. juuniks 2026 allkirjastatud lepingutele.
Krediidi summa varieerub vastavalt eluruumide suurusele; 1 magamistuba = 12 000 dollarit krediiti, 2 magamistuba= 15 000 dollarit krediiti, 3 magamistuba= 20 000 dollarit krediiti, 4 magamistuba= 30 000 dollarit krediiti, 5 magamistuba= 35 000 dollarit krediiti.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsorilt. Fail Nr. CD21-0266. See ei ole pakkumine. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. See reklaamimaterjal ei ole pakkumine müümiseks ega pakkumise otsimine ostmiseks mis tahes jurisdiktsioonis, kus registreerimisnõuded ei ole täidetud. Võrdne eluasemevõimalus. Pildid on fotode ja kunstiliste joonistuste kombinatsioon. Kõik mõõtmed on ligikaudsed ja sõltuvad tavapärasest ehitusest ja tolerantsidest. Ruutjalad ületavad kasutatavat põrandapinda. Võrdne eluasemevõimalus. Turustatud Compass Development Marketing Group'i poolt.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.