$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Estonian »

Kutsung Kõigile Investoritele, Arendajatele ja Lõppkasutajatele!!! 9,71% tootlus, 24-üksuse korterelamu R5 tsooniga Brooklynis müügis!!! Hoone pakub suurepärast sildistamist, head nähtavust, 6 parkimiskohta, kõrgeid 8' lae kõrgusi, R5 tsoonimist, (4) 2-toalist korterit, (16) 1-toalist korterit, (4) suurt stuudiokorterit, kõik uued LED valgustid, 3-faasiline elektri, CAC, +++!!! Oma asukoha poolest asub kinnistu Brooklyni südames, Jamaika avenüüst vaid paar tänavat eemal, 2 kvartali kaugusel Rockaway bulvarist ja minute kaugusel Woodhaven bulvarist!!! Naabrid on Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Hoone esifassaad on 60 jalga lai Grant avenüül!!! See kinnistu pakub SUURT kasumipotentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie ärile!!!

Tulud:

Korter 1A (2-toaline): $21,600 aastas; Üürileping lõppeb: 30.04.26.

Korter 2A (2-toaline): $18,469.56 aastas; Üürileping lõppeb: 31.07.26.

Korter 3A (2-toaline): $13,932.48 aastas; Üürileping lõppeb: 14.09.26.

Korter 4A (2-toaline): $20,053.20 aastas; Üürileping lõppeb: 14.01.26.

Korter 1B (1-toaline): $14,697.12 aastas; Üürileping lõppeb: 31.01.27.

Korter 2B (1-toaline): $14,002.08 aastas; Üürileping lõppeb: 14.10.26.

Korter 3B (1-toaline): $17,113.92 aastas; Üürileping lõppeb: 31.07.25.

Korter 4B (1-toaline): $18,082.68 aastas; Üürileping lõppeb: 31.12.26.

Korter 1C (1-toaline): $17,598.84 aastas; Üürileping lõppeb: 14.03.26.

Korter 2C (1-toaline): $15,735.12 aastas; Üürileping lõppeb: 31.07.26.

Korter 3C (1-toaline): $17,972.28 aastas; M-M.

Korter 4C (1-toaline): $37,800 aastas (saadaval).

Korter 1D (1-toaline): $20,002.32 aastas; Üürileping lõppeb: 30.09.26.

Korter 2D (1-toaline, super): $17,286.36 aastas; Üürileping lõppeb: 30.06.26.

Korter 3D (1-toaline): $17,144.88 aastas; Üürileping lõppeb: 31.12.26.

Korter 4D (1-toaline): $11,987.64 aastas; Üürileping lõppeb: 30.11.27. Siin on oldud 45 aastat.

Korter 1E (1-toaline): $15,115.92 aastas; Üürileping lõppeb: 13.04.26.

Korter 2E (1-toaline): $14,290.44 aastas; Üürileping lõppeb: 28.02.26.

Korter 3E (1-toaline): $14,540.16 aastas; Üürileping lõppeb: 30.09.26.

Korter 4E (1-toaline): $14,805.60 aastas; Üürileping lõppeb: 31.10.26.

Korter 1F (stuudiokorter): $24,480 aastas (saadaval).

Korter 2F (stuudiokorter): $24,480 aastas (saadaval).

Korter 3F (stuudiokorter): $16,500 aastas; Üürileping lõppeb: 30.01.27.

Korter 4F (stuudiokorter): $16,629.48 aastas; Üürileping lõppeb: 14.07.26.

Kulud:

Küte: $17,000 aastas.

Elektri: $980 aastas.

Hooldus ja remondid: $250 aastas.

Kindlustus: $12,023 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $16,000 aastas.

Maksud: $87,075 aastas.

Kokku kulud: $133,328 aastas.

Pro forma kogutulu: $434,320.08 aastas.

Pro forma netto tegevustulu (NOI): $300,992.08 aastas (9,71% tootlus!!!)

MLS #‎	929965
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$87,075
Kütuse liik	Kütteõli
Buss	2 minutid: Q56
	5 minutid: B13
	9 minutid: Q24
metroo	3 minutid: J, Z
Rong	2 miilid: "East New York"
	2.4 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.