Elamu PH 7C Calvert House’is, Calvert Collectioni teises hoones, on stuudiokorter, mille juurde kuulub 182 ruutjalga suurune privaatne terrass vaadetega siluetile ja linnale. See asub ajaloolises Prospect Lefferts Gardensi piirkonnas. Calvert Collection kvalifitseerub ühistu-/korteriomandi kinnisvaramaksusoodustusele ning seda saavad kasutada sobivad ostjad.

Piiratud sponsori soodustus: korrigeeritud hind (alghind 570 000 dollarit) + hüpoteegiintressi 1% võrra vähendamine (intressimäärad alates 5,375%), mis vähendab 884 dollari suurust igakuist kinnisvaramaksu hüpoteegi kehtivusaja jooksul oluliselt – 400 dollari võrra kuus.

Suur tuba sobib ideaalselt hubaseks eluruumiks ning seal on täissuuruses köök koos kodumasinatega ja kogu korteris 7,5-tollised valgest tammest põrandad. Lineaarses köögis on eritellimusel valmistatud pähklipuust kapid, lihvitud Calacatta kvartstöötasapinnad ning kvaliteetsed kodumasinad, sealhulgas pähklipuupaneelidega Fisher and Paykeli külmik ja nõudepesumasin, Bertazzoni elektripliit ja konvektsiooniga seinahi ning mikrolaineahjuga kubu.

Vannitoas on 36 × 36 tolli suurused tekstuurse pinnaga keskmise halli tooni portselanplaadid, pähklipuust valamukapp ja Perlato Venezia vann. Korteris on ka täissuuruses virnastatav LG pesumasin ja kuivati.

Calvert House’i elanikel on kasutada mitmesugused mugavused, sealhulgas stiilne osalise tööajaga concierge’iga fuajee-lounge, päikseline jõusaal, aatriumis asuv piljardilounge, mängutuba, haljastatud sisehoov, jalgrataste hoiuruum, lapsevankrite hoiuruum ning panoraamvaatega katuseterrass koos välisköögiga. Ühises suures toas on kodukontoriks mõeldud tööalad, koosolekuruumid ja toitlustusköök, mida saab kasutada iga päev või erilistel puhkudel. Iga elamuga kaasneb individuaalne panipaik. Calvert House’i elanikel on võimalik osta garaažikoht. LEMMIKLOOMAD ON LUBATUD.

Mugav ühendus nii Downstate Medical Centeri kui ka Kings County Hospitaliga. Arstidele saadaolevate laenuprogrammide kohta küsige müügimeeskonnalt. Ekspressrongid 2 ja 5 peatuvad vaid kolme kvartali kaugusel (Winthrop Streeti jaam).

Palette Architecture’i projekteeritud ja Kingsdel Real Estate’i arendatud elamus on avarad ruumid ning hästi läbimõeldud planeering, mis eraldab intuitiivselt elu- ja magamisalad.

Esitatud pildid on kombinatsioon näidiskorterite fotodest ja kunstniku visuaalidest ega pruugi kujutada konkreetset korterit. Konkreetse planeeringu kohta tutvuge korruseplaanidega.

PALUN PANGE TÄHELE, ET OSTJAD PEAKSID TÄIENDAVA TEABE SAAMISEKS TUTVUMA MÜÜGIPLAANIGA. SEE EI OLE MÜÜGIPAKKUMINE. KÕIK MÜÜGIPAKKUMISE TINGIMUSED ON ESITATUD MÜÜGIPLAANIS, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT 625 NEW YORK 2022 LLC. TOIMIKU NR CD24-0299. SPONSORI AADRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ON LITSENTSITUD KINNISVARAVAHENDAJA. SIINTOODUD TEAVE ON SAADUD USALDUSVÄÄRSEKS PEETAVATEST ALLIKATEST. VÕRDSED ELAMISVÕIMALUSED.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.