Hinna korrigeerimine ühes Brooklyn'i kõige tähelepanuväärsemas hoones aadressil 251 Montrose Avenue! See ~3,300 ruutjalga nurgakinnisvara ehitati 2008. aastal ja sellega on kaasas hingemattev 2,100+ ruutjalg suurune esimene korrus, mille laed ulatuvad 20 jalga ning suur ~1,400 ruutjalga privaatne katuseterrass, kust avanevad panoraamvaated.

Praegune omanik ostis hoone originaalarendajalt 2008. aastal ning ei säästnud raha ehitusel, disainil ja sisustamisel. Hoones on kokkade köök Gaggenau kahekordse ahju ja pitsakivi/valgest rauast grilliriiuli lisadega, jagatud süsteemiga kliimaseade/soojendus ning eraldi tööstusklassi gaasi kütte süsteem, topelt- ja kolmekordsete klaasidega aknad helikindluseks, äärekivi lõige ja automaatne garaažiuks privaatseks parkimiseks, Bosch pesumasin-kuivati ja arvukalt muid kvaliteetseid lisandeid, mida märkab vaid valiv ostja. Mitmete sissekäikude, akende ja tohutu siseruumide ventilaatori kaudu tagatud ristventilatsiooniga on kuised kommunaalkulud üsna madalad ning uus omanik saaks kasu ka lisanduvatest ~1,000 dollarist kuus välise reklaami rendist.

Hoone saab üle anda osaliselt sisustatud kujul ning see sobib suurepäraselt näituseruumiks, kunstniku loftiks, filmi- ja/või helistuudioks või kauniks restoraniks, kus on suur väliterrass. Omaniku rahastamine on siin võimalik sobivate tingimuste korral ja ärge kartke ühendust võtta, kui teil on küsimusi või soovite ühte näidata.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.