Peamine Williamsburgi investeerimisvara, millel on lõppkasutuse tõus: Avasta ainulaadne võimalus aadressil 251 & 251 1/2 Powers tänaval, hoolikalt hoitud mitme perega kinnisvara, mis prognoosib 5,6% tootlikkust ja üle 315 000 dollari netotulu. See kinnisvara sisaldab 7 täisüürilist vaba turu võtmevalmis korterit, ulatudes suurele 25x117 jalga krundile, mille pindala on 6260 ruutjalga, esitades köitva investeeringu võimalusega omanikule elamiseks vaikses tagumises häärberis.

Peahoone (3750 ruutjalga ülal) koosneb kahest hästi sisustatud 1-magamistoaga korterist ülemistel korrustel ja kahest paindlikust muudetavast 2-magamistoaga / 1,5-vannitoa dupleksist maapinnal. Igas üksuses on uuendatud puitpõrandad, efektiivne mini-split küttesüsteem ja avatud köögid nõudepesumasinatega. Ühine pesuruum asub mugavalt täiskõrguses keldris (1250 ruutjalga).

Jagatud aia poolt eraldatud – mis pakub võimalust privatiseerimiseks – tagumine 2-korruseline häärber pakub ideaalse 3-magamistoaga / 2-vannitoaga põhikorterina või kõrge tootlikkusega üürikorterina, kus on paindlikkus kohandada seda 4-magamistoaga plaaniks. Kujuta ette, kui atraktiivne on elada rahulikus 1280 ruutjalga eramus, samal ajal nautides olulist tulu, mille toovad kuus pidevalt renditud üksust esimeses hoones.

Kasu kinnisvara suurepärasest ühenduvusest, Grand Street & Graham Avenue L rongijaamad on hõlpsasti ligipääsetavad, samuti mitmed tunnustatud restoranid ja kohvikud mõlemal peamisel tänaval söögikohtade ja teenuste jaoks. Elanikud hindavad lähedust Cooper Parkile rohelise ruumi ja vabaaja veetmiseks. See on mõistlik investeering järjepidevalt kallinevasse ja jätkusuutlikku Brooklyni turgu.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.