INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 1/7/2026. KAP_RATE 2,4%. Täiesti uus lõuna poole avanev 2 magamistoaga, 2 vannitoaga korter, millelt avaneb panoraamvaade linnale ja siluetile! Kõrge korrus PATAGONIAS, just valmis saanud 12-korruseline hoone Lõuna-Harlemi südames! Suured põrandast laeni aknad. Lai puitu tekstuuriga valge tammepuit. Täismõõtmetes ventileeritud LG pesumasin-kuivati. Keskne küte ja jahutus. 1187 SqFt (110 m2)

Elutuba / Söögituba.

Avatud köök, kus on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannitoad on kaunistatud mosaiik- ja portselanplaadiga, Mountain Carrara kvartspinnaga ja tekstuuriga puidust kapid.

PATAGONIA on kujundanud Aufgang Architects ja ehitanud 2023. aastal Press Builders, asub vaid 6 kvartali kaugusel Keskpargist, ajaloolise linnaosa põhja poolt ning on lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ja erinevatele restoranidele ja kauplustele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik läheduses, ning Trader Joes ja Target plaanivad avada sel aastal Urban League Empowerment Centeris.

PATAGONIA asub ideaalselt kultuurilises keskkonnas, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika kohad ja ööklubid, mis näitavad Harlem’i elavat ööelu.

Transport on mugav, hõlpsa ligipääsuga metrooliinidele 2,3,4,5 ja 6 ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava risti.

Osalise tööajaga concierge ja virtuaalse uksehoidja teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: edela poolse ühisnurgatoetuse katuseterrassi gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattatoa, pakiruumi ja lapsevankri hoiuruumi.

Loomad on lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust, et korraldada vaatamine!

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISKAVAS, MIS ON EESTI KAITSE RAHASTAMISE POOL. FAILI NR CD21-0219. Kunstniku ja arvutiga loodud renderdused, fotograafia, sisekujunduse viimistlused, seadmed ja sisustused on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei esita muud hinnangut, kui see on määratletud Pakkumiskavas. Võrdne elamispakkumine.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.