INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 04.11.2026. KAPIMÄRKUS 2,5%. Brand new põhja-eestet suunatud 2 magamistoaga 2 vannitoaga korter, millel on suur rõdu PATAGONIAS, 12-korruseline uus arendus, mis on just lõpetatud Lõuna-Harlemi! Linnavaated. Suured aknad. Laia plaaniga valgest tammest põrandad. Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin/kuivati. Keskne HVAC. 1025 ruutjalga (95 m2) Sisemised 79 ruutjalga (7 m2) Välimised.

Elutuba / söögituba. Eraldi köök, millel on Calacatta marmorist töötasapinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiigi ja portselanplaatidega, koos Mountain Carrara kvartsist valamuga ja tekstureeritud puidust kappidega.

Disaininud Aufgang Architects ja ehitatud 2023. aastal Press Builders, asub PATAGONIA vaid 6 kvartalit Keskpargist, ajaloolise piirkonna põhja pool, lähedal Columbia ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning lai valik restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik läheduses, Trader Joes ja Target peaksid avama sel aastal Urban League Empowerment Centeris.

PATAGONIA asub ideaalselt kultuurilises kuumspotis, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elavad muusikapaigad ja ööklubid, mis esitlevad Harlemi elavat ööelu.

Mugavus transportimise jaoks, lihtne juurdepääs 2,3,4,5 ja 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülekandele.

Osalise tööajaga concierge ja virtuaalsed uksehoidja teenused ühendavad optimaalset funktsionaalsust tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega. Mugavused hõlmavad: loodepoolset ühiskondlikku nurkakatust gaasigrilliga, looduslikult valgustatud täielikult varustatud jõusaal, mängutuba, jalgrattatuba, pakiruum ja lastevanker tõstuk.

Loomad lubatud.

Palun võtke meiega ühendust juba täna näituse korraldamiseks!

TÄIELIK OFFERTEERIMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANE KESKKONDAD. FAIL NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutite visualiseerimised, fotografiad, sisekujunduse viimistlused, seadmed ja sisustus on esitatud illustreerimise eesmärgil. Sponsor ei anna mingeid esinduslikke garantiisid, välja arvatud juhul, kui need on nimetatud Pakkumise Plannis. Võrdne elamutingimused.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.