$324,888 - 10507 APT 6B, For 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1044191

Property Description « Spanish »

Continental Gardens — último piso, unidad en esquina, orientación sur. No es solo un titular: significa que el espacio es realmente luminoso durante todo el día, sin necesidad de encender las luces. Se entra por el recibidor, pasando junto a dos amplios clósets, hasta llegar a una enorme sala/comedor con abertura hacia la cocina. Es una distribución acogedora que simplemente funciona. La cocina tiene una ventana cerca de la estufa. El baño cuenta con su propia ventana, además de un clóset para ropa de cama justo al lado; pequeños detalles que facilitan la vida diaria. El dormitorio es igual de luminoso, con ventanas orientadas tanto hacia 66th Road como hacia Yellowstone Blvd. Este es un verdadero apartamento de un dormitorio, no un junior: cada metro cuadrado cumple su función.

El complejo Continental Gardens está cerrado y tiene un ambiente tipo resort; verdaderamente es uno de los complejos mejor mantenidos de esta zona de Forest Hills. Las áreas comunes están diseñadas para disfrutarse, no solo para admirarse: hay una zona comunitaria de parrillas que rara vez recibe mucho uso, por lo que no tendrá que competir por ella, además de asientos distribuidos por todo el complejo donde la gente realmente se sienta y pasa el rato. Súmele un superintendente que vive en el edificio, lavandería en el lugar y estacionamiento (lista de espera), y se sentirá más como un refugio que como una cooperativa típica. Se permiten subarriendos y el impuesto de transferencia es bajo; lo paga el vendedor, no usted.

La ubicación también ofrece grandes ventajas. Hay más de cuatro parques a poca distancia. En 108th Street encontrará muchísimas tiendas, restaurantes y supermercados. El metro M/R está a unos 7 minutos, y el expreso en 71st-Continental, a 15 minutos o menos. ¿Conduce? Estará cerca de la autopista LIE, Grand Central Parkway y Van Wyck.

Aquí está la cifra importante: mantenimiento de $1,128 al mes, más un cargo extraordinario de $199 —que se eliminará a partir de enero de 2027—; la electricidad ya está incluida, con un pequeño cargo adicional por el aire acondicionado. El costo mensual real de mantener un verdadero apartamento de un dormitorio en esta ubicación ya es bajo, y será aún menor una vez que se elimine el cargo extraordinario en 2027. Precio de oferta: $324,888.

Algunas fotografías han sido despejadas o modificadas para eliminar artículos personales. Se considera que toda la información es confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de manera independiente por el comprador o el agente del comprador. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

MLS #‎	1044191
Información	1 dormitorio, 1 baño, garaje, AC, Dentro de la casa: 750 ft2, 70m2 DOM: 16 dias
Año de construcción	1955
Cuotas de mantenimiento	$1,128
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	0 minutos hasta Q23, QM4
	1 minutos hasta Q64, QM12
	3 minutos hasta Q60, QM11, QM18
Metro Subway	4 minutos hasta E, F, M, R
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Forest Hills"
	1.3 millas de la estación "Kew Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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