Άριστο προπολεμικό διαμέρισμα έξι δωματίων στο Carnegie Hill

Ένα φωτεινό διαμέρισμα έξι δωματίων σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο με ιδιαίτερη φροντίδα, με δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας και τρία πλήρη μπάνια. Μην το χάσετε!

Εξαιρετικές ξυλουργικές λεπτομέρειες, όμορφες εντοιχισμένες κατασκευές, πλούσια δάπεδα από σκληρό ξύλο και ψηλά ταβάνια 9'3" συνδυάζουν διαχρονική γοητεία, ζεστασιά και σύγχρονη άνεση. Ο κεντρικός κλιματισμός λειτουργεί σε συνδυασμό με μονάδες κλιματισμού εντοιχισμένες στον τοίχο, διατηρώντας ιδανικά ελεγχόμενη τη θερμοκρασία σε όλο το διαμέρισμα. Τα καινούργια παράθυρα είναι διπλά τζάμια και αφήνουν το φως να πλημμυρίζει τον χώρο όλη μέρα. Η ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και το άπλετο φως του ήλιου δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για ευχάριστη διαβίωση.

Το κτίριο του 1925 έχει αναβαθμιστεί άρτια και προσφέρει μια εξαιρετική σειρά ανακαινισμένων παροχών, όπως διαμορφωμένο κήπο, αίθουσα παιχνιδιού, γυμναστήριο, χώρο πλυντηρίων και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το διαμέρισμα. Όλα αυτά συμπληρώνονται από χαμηλά κοινόχρηστα, θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Central Park.

*Σύμφωνα με την FloorPlanSource, τρίτο ανεξάρτητο μέρος, η συνολική εσωτερική επιφάνεια είναι περίπου 1.435 τετρ. πόδια.

Κτίριο:
- 38 διαμερίσματα, 9 όροφοι
- Κατασκευάστηκε το 1925, αρχιτέκτονας Emery Roth
- Θυρωρός πλήρους απασχόλησης και διαχειριστής που διαμένει στο κτίριο
- Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 70%
- Επιτρέπονται κατοικίδια
- Η από κοινού αγορά, οι εγγυητές και η αγορά ως δωρεά εξετάζονται κατά περίπτωση
- Γυμναστήριο
- Κήπος
- Παιδότοπος
- Χώρος πλυντηρίων
- Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβάλλεται από τον αγοραστή

Διαμέρισμα:
- 6 δωμάτια, 2 υπνοδωμάτια και δωμάτιο υπηρεσίας
- 3 πλήρη μπάνια
- 1.435 τετρ. πόδια*, ταβάνια 9'3"
- Κοινόχρηστα: 4.579 $ τον μήνα
- Προπολεμική γοητεία
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος (με εξωτερικό εξαερισμό)
- Καινούργια παράθυρα
- Θερμαινόμενα δάπεδα στα μπάνια
- Αποθηκευτικός χώρος που μεταβιβάζεται μαζί με το διαμέρισμα (350 $ ετησίως)

Mint Pre-war Carnegie Hill Six Room

Thoughtfully renovated sunny, mint-condition, six-room apartment featuring two bedrooms, a separate staff room, and three full bathrooms. This is not to be missed!

Exceptional millwork, beautiful built-ins, rich hardwood floors, and 9'3" high ceilings blend timeless charm, warmth and modern comfort. Central AC works in combination with thru-wall units that keep the climate perfectly controlled throughout. The newly installed windows are double-paned and light streams in at all hours of the day. The open city views and sun create an inviting atmosphere for enjoyable living.

This 1925 building has been expertly upgraded, offering an outstanding array of renovated amenities, including a landscaped garden, playroom, gym, laundry room, and private storage that transfers with the apartment. All this is complemented by low maintenance, 24/hr doorman, live-in superintendent, and a prime location close to Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,435SF.

Building:
-38 Apartments, 9 stories tall
-1925, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-70% financing permitted
-Pet friendly
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is considered on a case-by-case basis
-Gym
-Garden
-Children's Playroom
-Laundry room
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-6 rooms, 2 beds + staff room
-3 full bathrooms
-1,435SF*, Ceilings 9'3"
-Maint: $4,579 per month
-Pre-war charm
-W/D in the unit (vents out)
-New windows
-Heated bathroom floors
-Storage conveys with the apartment ($350/yr)