Безупречная довоенная квартира в Карнеги-Хилл: шесть комнат

Продуманно отремонтированная, залитая солнцем квартира в безупречном состоянии: две спальни, отдельная комната для персонала и три полноценные ванные комнаты. Не упустите эту возможность!

Изысканная столярная отделка, красивые встроенные шкафы, богатые оттенками паркетные полы и потолки высотой 9 футов 3 дюйма сочетают в себе неподвластное времени очарование, уют и современный комфорт. Центральная система кондиционирования работает совместно с настенными кондиционерами, обеспечивая идеальный микроклимат во всей квартире. Недавно установленные окна с двойным остеклением пропускают солнечный свет в течение всего дня. Открытые виды на город и обилие солнца создают гостеприимную атмосферу для комфортной жизни.

В этом доме 1925 года постройки была проведена профессиональная модернизация. К услугам жильцов — превосходный набор обновлённых удобств, включая благоустроенный сад, игровую комнату, тренажёрный зал, прачечную и отдельную кладовую, которая переходит новому владельцу вместе с квартирой. Всё это дополняют низкие расходы на содержание, круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в доме, и прекрасное расположение рядом с Центральным парком.

*По данным сторонней компании FloorPlanSource, общая внутренняя площадь квартиры составляет приблизительно 1 435 кв. футов.

Здание:
- 38 квартир, 9 этажей
- 1925 год постройки, архитектор Эмери Рот
- Консьерж работает полный день; управляющий проживает в доме
- Допускается ипотечное финансирование до 70%
- Можно с домашними животными
- Совместная покупка, поручители и приобретение в дар рассматриваются в каждом случае отдельно
- Тренажёрный зал
- Сад
- Детская игровая комната
- Прачечная
- Сбор при перепродаже — 2%, оплачивает покупатель

Квартира:
- 6 комнат, 2 спальни и комната для персонала
- 3 полноценные ванные комнаты
- 1 435 кв. футов*, потолки высотой 9 футов 3 дюйма
- Ежемесячные расходы на содержание: $4 579
- Довоенное очарование
- Стиральная и сушильная машины в квартире (с выводом вентиляции наружу)
- Новые окна
- Подогреваемые полы в ванных комнатах
- Кладовая переходит вместе с квартирой ($350 в год)

Mint Pre-war Carnegie Hill Six Room

Thoughtfully renovated sunny, mint-condition, six-room apartment featuring two bedrooms, a separate staff room, and three full bathrooms. This is not to be missed!

Exceptional millwork, beautiful built-ins, rich hardwood floors, and 9'3" high ceilings blend timeless charm, warmth and modern comfort. Central AC works in combination with thru-wall units that keep the climate perfectly controlled throughout. The newly installed windows are double-paned and light streams in at all hours of the day. The open city views and sun create an inviting atmosphere for enjoyable living.

This 1925 building has been expertly upgraded, offering an outstanding array of renovated amenities, including a landscaped garden, playroom, gym, laundry room, and private storage that transfers with the apartment. All this is complemented by low maintenance, 24/hr doorman, live-in superintendent, and a prime location close to Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,435SF.

Building:
-38 Apartments, 9 stories tall
-1925, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-70% financing permitted
-Pet friendly
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is considered on a case-by-case basis
-Gym
-Garden
-Children's Playroom
-Laundry room
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-6 rooms, 2 beds + staff room
-3 full bathrooms
-1,435SF*, Ceilings 9'3"
-Maint: $4,579 per month
-Pre-war charm
-W/D in the unit (vents out)
-New windows
-Heated bathroom floors
-Storage conveys with the apartment ($350/yr)