$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ακραία βιομηχανική μονάδα με ολόκληρο τοίχο από παράθυρα προς ενοικίαση, με 2.000 τετραγωνικά πόδια γραφειακού και αποθηκευτικού χώρου και υπερυψούμενη πόρτα, σε επιβλητικό μονοώροφο βιομηχανικό κτίριο στο Βιομηχανικό Πάρκο της Bohemia, σε οικόπεδο ενός acre με 35 θέσεις στάθμευσης. Το μηνιαίο μίσθωμα είναι 2.975 $ και ο μισθωτής έχει 5 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο διαθέτει 7 ανεξάρτητες μονάδες, καθεμία με 320 τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου και περίπου 1.500 τετραγωνικά πόδια αποθηκευτικού χώρου, ύψος 14 ποδιών και υπερυψούμενες πόρτες. Κάθε μονάδα διαθέτει ηλεκτρική παροχή 200 A, θέρμανση με προπάνιο και κλιματιστικά. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει ετήσιους φόρους ύψους 34.107 $. Οι μισθωτές καταβάλλουν το 14,5% της αύξησης των φόρων σε σχέση με το έτος βάσης, καθώς και το 14,5% του κόστους διαμόρφωσης και συντήρησης του τοπίου και απομάκρυνσης χιονιού, που ανέρχεται σε 840 $ ετησίως ανά μισθωτή. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει τον λογαριασμό νερού, περίπου 765 $ ετησίως, καθώς και 6.300 $ ετησίως για ασφάλιση. Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένο τοπίο και υπόγειο σύστημα καταιονισμού. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, λίγο βόρεια του Sunrise Highway, νότια του Veterans Memorial Highway και κοντά στο αεροδρόμιο Long Island MacArthur.

MLS#‎	1065689
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$31,005
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Sayville"
	2.6 μίλια μακριά από "Ronkonkoma"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.