$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

*Έτοιμο προς χρήση Ιατρικό/Επαγγελματικό Γραφείο σε Κεντρική Τοποθεσία Rd

Έτοιμο προς μετακόμιση και γεμάτο δυνατότητες! Αυτό το πρώην οστεοπαθητικό γραφείο προσφέρει μια καταπληκτική ευκαιρία για λογιστικά, νομικά, ιατρικά, ευεξίας ή επαγγελματική χρήση, με εύκολη πρόσβαση στον πρώτο όροφο και απόδοση layout ήδη σε εφαρμογή, καθώς και χώρο στον δεύτερο όροφο για επιπλέον επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος διαθέτει πέντε εξεταστικούς θαλάμους, δύο ιδιωτικά γραφεία, έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού/υποδοχής και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου προσβάσιμου για άτομα με αναπηρία — όλα τα απαραίτητα για να ξεκινήσετε άμεσα. Ένας επιπλέον χώρος 845 SF στον δεύτερο όροφο συμπεριλαμβάνεται επίσης στην ολική τιμή, ιδανικός για expand θεραπευτικούς θαλάμους, αποθήκευση ή επιπλέον επαγγελματική χρήση.
Βρίσκεται σε δρόμο με μεγάλη κίνηση και ορατότητα, στο Κοινότητα Sachem, αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική έκθεση σε καθημερινή κυκλοφορία και τοπική κίνηση, καθιστώντας την ιδανική για μια πρακτική που επιθυμεί να χτίσει μια δυνατή βάση ασθενών ή πελατών από την πρώτη ημέρα.
Πραγματικά μια επιχείρηση «έτοιμη προς λειτουργία» — μπείτε και ξεκινήστε τη δραστηριότητά σας. Υπάρχει επίσης πλήρως επίπλωση διαθέσιμη για επιπλέον κόστος για μια απρόσκοπτη, χωρίς άγχος μετάβαση.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν λειτουργικό, καθιερωμένο ιατρικό χώρο γραφείου σε έναν κεντρικό εμπορικό διάδρομο!
*Οι διαστάσεις του σχεδίου δαπέδου είναι κατά προσέγγιση
*Αυτό είναι ένα ακίνητο NNN, ο ενοικιαστής υπεύθυνος για το μερίδιό του σε φόρους, απορρίμματα, ασφάλιση και χωριστούς μετρητές κοινών υπηρεσιών
*Μερικές φωτογραφίες έχουν υποστεί επεξεργασία για να δείξουν την αφαίρεση επίπλων και αυτοκινήτων από το εξωτερικό

MLS #‎	1026935
Φόροι (ετησίως)	$20,053
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Ronkonkoma"
	4.7 μίλια μακριά από "St. James"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.