$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

*Ιατρικό/Επαγγελματικό Γραφείο «Με το Κλειδί στο Χέρι» σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Portion Rd

Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση και γεμάτο δυνατότητες! Αυτό το πρώην χειροπρακτικό ιατρείο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για λογιστικό, νομικό, ιατρικό, ευεξίας ή άλλο επαγγελματικό γραφείο, με εύκολη πρόσβαση από το ισόγειο, ήδη διαμορφωμένη αποδοτική και λειτουργική διάταξη, καθώς και χώρο στον δεύτερο όροφο για επιπλέον χρήση γραφείου.

Ο χώρος διαθέτει πέντε εξεταστήρια, δύο ιδιωτικά γραφεία, ευρύχωρο καθιστικό/χώρο υποδοχής και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου προσβάσιμου σε άτομα με αναπηρία — όλα όσα χρειάζονται για να ξεκινήσετε άμεσα τη λειτουργία σας.

Βρίσκεται στην Portion Rd, σε σημείο με υψηλή κυκλοφορία και μεγάλη προβολή, στην κοινότητα Sachem, προσφέροντας εξαιρετική έκθεση στην καθημερινή κίνηση των commuters και των κατοίκων της περιοχής. Είναι ιδανική τοποθεσία για μια επιχείρηση που θέλει να δημιουργήσει ισχυρή πελατειακή βάση από την πρώτη κιόλας ημέρα.

Πραγματικά, πρόκειται για επιχείρηση «με το κλειδί στο χέρι» — μπείτε και ξεκινήστε τη δραστηριότητά σας. Διατίθεται επίσης πλήρως επιπλωμένη επιλογή με επιπλέον κόστος, για μια ομαλή και απαλλαγμένη από προβλήματα μετάβαση.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν λειτουργικό, ήδη διαμορφωμένο επαγγελματικό χώρο ιατρικού τύπου σε έναν προνομιακό εμπορικό άξονα!

*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι κατά προσέγγιση
*Πρόκειται για ακίνητο τύπου NNN. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για το αναλογούν μέρος των φόρων, των εξόδων αποκομιδής απορριμμάτων, της ασφάλισης και των ξεχωριστά μετρούμενων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (φόροι/ασφάλιση/απορρίμματα: 785 $/μήνα)
*Σε ορισμένες φωτογραφίες έχει γίνει ψηφιακή επεξεργασία για να παρουσιαστεί η αφαίρεση των επίπλων και των αυτοκινήτων από το εξωτερικό του ακινήτου

MLS#‎	1026935
Φόροι (ετησίως)	$20,053
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Ronkonkoma"
	4.7 μίλια μακριά από "St. James"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.