$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Δημιουργήστε την επιχείρησή σας σε αυτό το κλασικό κτήριο γραφείων από κόκκινο τούβλο, ιδανικά τοποθετημένο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς εμπορικούς διαδρόμους του Sayville, σε μόλις λίγα βήματα από την Main Street και τον σταθμό τρένου του Sayville. Αυτό το ακίνητο 2 ορόφων προσφέρει περίπου 6.400 τετραγωνικά πόδια σε 3 μονάδες, συν ένα υπόγειο, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την εκμίσθωση μονάδων μεμονωμένα για διαφοροποιημένα έσοδα ενοικίασης, την κατοίκηση μέρους του κτιρίου ενώ παράλληλα δημιουργείται εισόδημα από το υπόλοιπο ή τη συνένωση του χώρου για ένα μεγαλύτερο γραφείο για έναν χρήστη.

Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουργιες τουαλέτες, μια σύγχρονη κουζίνα και νέα ηλιακή ενέργεια, υποστηρίζοντας τη μακροχρόνια αποδοτικότητα και τα χαμηλότερα λειτουργικά κόστη. Με την φιλική προς τους επιβάτες τοποθεσία του, την ισχυρή ορατότητα και την προσαρμοστική διάταξή του, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες-χρήστες να εξασφαλίσουν ένα καλά τοποθετημένο γραφειακό περιουσιακό στοιχείο στην καρδιά του Sayville.

MLS#‎	1028666
Φόροι (ετησίως)	$29,002
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Sayville"
	2.6 μίλια μακριά από "Oakdale"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.