Μια κατοικία στο West Village με το βλέμμα ενός σχεδιαστή

Υπάρχουν διαμερίσματα που θαυμάζεις, και υπάρχουν διαμερίσματα από τα οποία απλώς δεν θέλεις να φύγεις ποτέ. Η κατοικία 2S στο 2 Horatio Street ανήκει αναμφίβολα στη δεύτερη κατηγορία: ένα φιλόξενο, βαθιά προσωπικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με θέα στο Jackson Square Park και τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα ενός υπέροχα διαμορφωμένου παριζιάνικου διαμερίσματος, στην καρδιά του West Village.

Η περιζήτητη γραμμή S ξεχωρίζει χάρη σε ένα χαρακτηριστικό που δεν διαθέτει καμία άλλη γραμμή του κτιρίου: μια συνεχή σειρά πέντε παραθύρων κατά μήκος του καθιστικού και της τραπεζαρίας, που πλαισιώνει τα δέντρα του Jackson Square σαν ένα ζωντανό έργο τέχνης. Όλα τα παράθυρα της κατοικίας έχουν θέα στο πάρκο, φέρνοντας το πράσινο και την εναλλαγή των εποχών ακριβώς έξω από το τζάμι, ενώ το ίδιο το πάρκο προσφέρει μια ευπρόσδεκτη απόσταση από την έντονη κίνηση της Hudson Street και της Eighth Avenue.

Πρώην κατοικία επί σειρά ετών ενός δημιουργικού διευθυντή σε μία από τις κορυφαίες εταιρείες αρχιτεκτονικής και design στον κόσμο, η κατοικία 2S αποτυπώνει το αδιαμφισβήτητο βλέμμα ενός ανθρώπου που έχει αφιερώσει την καριέρα του στη σκέψη γύρω από την όψη, την αίσθηση και τη λειτουργικότητα των χώρων. Εκλεπτυσμένη, αλλά ποτέ επιτηδευμένη, η κατοικία έχει τον χαρακτήρα ενός χώρου που έχει μελετηθεί και διαμορφωθεί με την πάροδο του χρόνου — όπου η τέχνη, το χρώμα και τα αντικείμενα συνυπάρχουν αβίαστα με τις όμορφες αναλογίες και την εξαιρετική σύνδεση με το πάρκο.

Η εμπειρία ξεκινά στην είσοδο, η οποία είναι καλυμμένη με την αυθεντική φόρμουλα μπλε κοβαλτίου του Γάλλου καλλιτέχνη Yves Klein — μια εντυπωσιακή εισαγωγή σε μια κατοικία όπου η τέχνη και το design είναι άρρηκτα συνδεδεμένα με την αρχιτεκτονική. Ένα διαχωριστικό από δρυ με ειδική επεξεργασία ceruse δημιουργεί έναν κανονικό προθάλαμο και μια φιλόξενη αίσθηση υποδοχής, ενώ οριοθετεί το καθιστικό που απλώνεται πέρα από αυτό. Από εκεί, η κατοικία ανοίγεται σε ένα υπέροχα αναλογικά διαμορφωμένο καθιστικό και τραπεζαρία, όπου τα σκούρα παρκέ δάπεδα, οι ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες μονάδες και οι ευρύχωροι τοίχοι για έργα τέχνης προσφέρουν ένα πλούσιο φόντο, ενώ η εντυπωσιακή σειρά παραθύρων διατηρεί το πάρκο διαρκώς παρόν.

Με πλάτος περίπου 14 πόδια και μήκος σχεδόν 19 πόδια, το καθιστικό διαθέτει πραγματικά γενναιόδωρες αναλογίες, ενώ ο ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας χωρά άνετα τραπέζι για έξι άτομα. 2-Horatio-St-2S

Η κουζίνα με παράθυρο, που ανακαινίστηκε πρόσφατα, είναι εξίσου προσεγμένη, συνδυάζοντας κομψά λευκά ντουλάπια και πάγκους με ζεστές ξύλινες λεπτομέρειες, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και ευρύχωρη επιφάνεια εργασίας.

Το μεγάλο υπνοδωμάτιο αποτελεί ένα ήσυχο καταφύγιο, με θέα και πάλι στα δέντρα του Jackson Square, και διαθέτει άφθονο χώρο για κρεβάτι king size και πολλά ακόμη. Οι αποθηκευτικοί χώροι είναι εξαιρετικοί για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με τρεις μεγάλες ντουλάπες-βεστιάρια, μεταξύ των οποίων και ένας ασυνήθιστα ευρύχωρος χώρος γκαρνταρόμπας δίπλα στο μπάνιο. 2-Horatio-St-2S Το φωτεινό μπάνιο είναι επενδυμένο με διαχρονικά λευκά πλακάκια και μάρμαρο και διαθέτει μπανιέρα και ντους με γυάλινο διαχωριστικό.

Και βέβαια, υπάρχει και η τοποθεσία. Το Jackson Square μοιάζει σχεδόν με ιδιωτικό κήπο του διαμερίσματος, ενώ έξω από την εξώπορτα βρίσκεται μία από τις πιο περιζήτητες γωνιές του κέντρου του Μανχάταν, εκεί όπου συναντώνται το West Village, το Greenwich Village και η Meatpacking District. Εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, γκαλερί, το High Line και το Hudson River Park βρίσκονται όλα σε απόσταση λίγων λεπτών.

Η κατοικία 2S είναι το ολοένα πιο δυσεύρετο είδος νεοϋορκέζικου σπιτιού: ξεχωριστή χωρίς να προσπαθεί υπερβολικά, εκλεπτυσμένη χωρίς να θυσιάζει την άνεση και βαθιά συνδεδεμένη με το περιβάλλον της.

Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή
Τρέχουσα έκτακτη εισφορά έως τον Μάρτιο του 2028: $761.11 — για κεφαλαιουχικές βελτιώσεις και τον Τοπικό Νόμο 11

Διατίθεται αποθηκευτικός χώρος προς αγορά.

Ένα σπίτι με ξεχωριστή άποψη — και θέα που ίσως να μη βαρεθείτε ποτέ.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.