Κατοικία σε αρχοντικό, έναν όροφο πάνω

Σε ένα δενδροφυτεμένο, πλακόστρωτο τμήμα της West 12th Street, ανάμεσα στη West 4th και την 8th Avenue, βρίσκεται ένα αρχοντικό πέντε κατοικιών σε ρυθμό Greek Revival, που χρονολογείται από τα μέσα του 19ου αιώνα. Η κατοικία 2R ανακαινίστηκε πλήρως, μέχρι τα δομικά στοιχεία, και ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο του 2025, με διακριτικές παρεμβάσεις όπου χρειαζόταν. Το τζάκι που καίει ξύλα εξακολουθεί να αποτελεί το επίκεντρο του καθιστικού. Όλα τα υπόλοιπα ανακατασκευάστηκαν για τον σύγχρονο τρόπο ζωής.

Κοιτάξτε πρώτα ψηλά. Η οροφή του καθιστικού υποχωρεί σε ένα εσοχικό πάνελ, φωτισμένο περιμετρικά, μια ειδική κατασκευαστική λεπτομέρεια που χαρίζει στον χώρο μια ζεστή λάμψη το βράδυ. Νέα παράθυρα εκτείνονται κατά μήκος του απέναντι τοίχου, με έναν φυσικά διαμορφωμένο χώρο για γραφείο ανάμεσά τους. Η κουζίνα παραμένει ανοιχτή προς το καθιστικό, με καθαρόλευκα ντουλάπια γύρω από μια κουζίνα Bertazzoni, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο. Ένα σύστημα Mitsubishi χωρίς αεραγωγούς, με ανεξάρτητες μονάδες mini-split, αναλαμβάνει τη θέρμανση και τον κλιματισμό ανά χώρο, με τον συμπυκνωτή στην οροφή και τις σωληνώσεις μέσα στους τοίχους, ώστε να μην παρεμβάλλονται μονάδες στα παράθυρα και να διακόπτουν τη θέα.

Στο διαμορφωμένο υπνοδωμάτιο, ένας ολόκληρος τοίχος με ειδικά κατασκευασμένες ανοιχτές ντουλάπες προσφέρει τη λειτουργικότητα ενός dressing room. Το μπάνιο ανακαινίστηκε με ντους κλειστού τύπου από γυαλί και επιτοίχιο έπιπλο νιπτήρα, ενώ τα αυτοματοποιημένα σκίαστρα και οι κουρτίνες της The Shade Store παραμένουν στην κατοικία.

Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία ή ως αστικό pied-à-terre, κάτι που επιτρέπεται από το διοικητικό συμβούλιο κατόπιν εξέτασης. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια με τη συγκατάθεση του διοικητικού συμβουλίου, ενώ μπορεί να προστεθεί πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, κατόπιν έγκρισης.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.