Ένα σπάνιο διώροφο ρετιρέ σε ένα από τα πιο διακεκριμένα προπολεμικά κτίρια Art Deco συνεταιριστικής ιδιοκτησίας του Upper East Side, σε απόσταση λίγων βημάτων από το Μουσείο Γκούγκενχαϊμ και το Σέντραλ Παρκ, με άμεση, ανεμπόδιστη θέα στη δεξαμενή Τζάκι Ωνάση.

Παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, έπειτα από εκτεταμένη, ριζική ανακαίνιση διάρκειας 18 μηνών, η οποία απαίτησε επένδυση εξαψήφιου ποσού. Κάθε επιφάνεια και κάθε εγκατάσταση της κατοικίας έχει επανασχεδιαστεί με αδιαπραγμάτευτη προσήλωση στην ποιότητα. Δεν παραβλέφθηκε καμία λεπτομέρεια. Δεν έγινε κανένας συμβιβασμός στο κόστος.

Στην καρδιά της κατοικίας, μια υπερσύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Sub-Zero, Wolf και Miele πλαισιώνεται από κομψούς μαρμάρινους πάγκους και δάπεδο από τη The Complete Tile Collection, συνδυάζοντας άψογα την απαιτητική μαγειρική λειτουργικότητα με την ανεπιτήδευτη ομορφιά.

Το σαλόνι δεσπόζει με ένα λειτουργικό τζάκι ξύλου, πάνω από το οποίο βρίσκεται ένα εξαιρετικά σπάνιο γαλλικό τζάκι του 18ου αιώνα, από την εποχή του Λουδοβίκου ΙΕ΄, που εισήχθη απευθείας από τη Γαλλία. Πρόκειται για μια λεπτομέρεια που δεν μπορεί να αναπαραχθεί και προσδίδει στον χώρο μια απαράμιλλη αίσθηση ιστορίας και θαλπωρής.

Οι περιμετρικές βεράντες με νότιο και δυτικό προσανατολισμό προσφέρουν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης τέτοιας έκτασης, που σπάνια συναντάται στο Μανχάταν. Η άμεση, ανεμπόδιστη θέα στο Σέντραλ Παρκ και τη δεξαμενή απλώνεται προς κάθε κατεύθυνση, επεκτείνοντας αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους και θολώνοντας τα όρια ανάμεσα στο σπίτι και τον ουρανό.

Τα υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί ως πραγματικά καταφύγια. Τα ταβάνια ανυψώθηκαν στα εντυπωσιακά 11 πόδια. Τα ρολά σκίασης της Manhattan Shade and Glass, με δυνατότητα πλήρους συσκότισης, εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ξεκούραση. Τα μπάνια έχουν διαμορφωθεί με τις υψηλότερες προδιαγραφές: εξαρτήματα Waterworks σε όλο το ρετιρέ, μπανιέρα για χαλαρωτικό μπάνιο στο en suite μπάνιο του δεύτερου υπνοδωματίου, έπιπλα νιπτήρα Glasscrafters στο μπάνιο επισκεπτών, λεκάνη Devon & Devon στο WC επισκεπτών και μπαταρίες και νιπτήρες Restoration Hardware με επιφάνειες από μάρμαρο Carrara. Η διαρρύθμιση μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί ώστε να διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εφόσον το επιθυμείτε.

Οι σύγχρονες υποδομές, σχεδιασμένες με φροντίδα, αναβαθμίζουν κάθε πτυχή της καθημερινότητας. Τα καινούργια παράθυρα Skyline προσφέρουν βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Στο διαμέρισμα έχει εγκατασταθεί πλυντήριο-στεγνωτήριο Miele. Οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι εξασφαλίζουν ότι δεν θα υπάρξει ποτέ ανησυχία για την αποθήκευση. Ένα νέο κεντρικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης Mitsubishi Multi City, με χειριστήρια AprilAire, παρέχει πέντε διαφορετικές ζώνες κλιματισμού, προσφέροντας εξατομικευμένη άνεση σε όλη την κατοικία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 1936 από την Wallenstein Construction Co. και σχεδιάστηκε από τον William M. Dowling, είναι συνεταιριστικής ιδιοκτησίας και πλήρους εξυπηρέτησης. Προσφέρει στους κατοίκους θυρωρούς σε 24ωρη βάση, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, κοινόχρηστο πλυσταριό με παράθυρα, νεοδιαμορφωμένη ταράτσα, νέο γυμναστήριο και πολιτική που επιτρέπει κατοικίδια.

Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή. Επιτρέπεται μέγιστη χρηματοδότηση 50%.

Μηνιαία έκτακτη εισφορά 985 δολαρίων, η οποία ισχύει έως το 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.