$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετικό αυτοτελές εμπορικό ακίνητο προς μίσθωση, σε ιδιαίτερα προβεβλημένη τοποθεσία κατά μήκος της πολυσύχναστης Montauk Highway στο Lindenhurst. Το ακίνητο, το οποίο στο παρελθόν στεγαζόταν από την Enterprise Rent-A-Car για περισσότερα από 20 χρόνια, είναι κενό και διαθέτει 751 τετρ. πόδια εμπορικού/γραφειακού χώρου, σε οικόπεδο περίπου 10.019 τετρ. ποδών / 0,23 acre, με άφθονες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στον χώρο. Η προνομιακή γωνιακή θέση στη διασταύρωση της Montauk Highway και της Granada Parkway προσφέρει εξαιρετική προβολή, δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφών και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και εργαζομένους. Η πολεοδομική ζώνη E Business επιτρέπει ποικίλες πιθανές χρήσεις, όπως λιανικό εμπόριο, επαγγελματικό γραφείο, προσωπικές υπηρεσίες και άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Ενδέχεται να είναι δυνατές και δραστηριότητες σχετικές με την αυτοκινητοβιομηχανία, καθώς και ορισμένες πρόσθετες χρήσεις, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων δημοτικών εγκρίσεων. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχείρηση που αναζητά αυτοτελή χώρο με κορυφαία προβολή, εύκολη πρόσβαση και σημαντικά περισσότερες θέσεις στάθμευσης και υπαίθριο χώρο από ένα τυπικό εμπορικό κατάστημα. Όλες οι προτεινόμενες χρήσεις υπόκεινται στην έγκριση του εκμισθωτή και στις ισχύουσες πολεοδομικές και δημοτικές απαιτήσεις του Δήμου Babylon.

MLS#‎	1064247
AΈτος κατασκευής	2001
Φόροι (ετησίως)	$16,793
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Lindenhurst"
	2.1 μίλια μακριά από "Copiague"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.