$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΣΠΑΝΙΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΠΕΝΤΕ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ & ΧΑΜΗΛΟΙ ΦΟΡΟΙ | ΧΑΜΠΤΟΝ ΜΠΕΪΣ, ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ. Ένα σπάνιο συγκρότημα πέντε κατοικιών σε οικόπεδο 3.237 τ.μ. στο Χάμπτον Μπέις, το οποίο περιλαμβάνει μια διώροφη κύρια κατοικία και τέσσερις ανεξάρτητες εξοχικές κατοικίες, καθεμία με τη δική της διαρρύθμιση και όλες επί του παρόντος μισθωμένες. Μόλις λίγα οικοδομικά τετράγωνα από την ακτογραμμή του κόλπου Σίνεκοκ. Αυτή η εξαιρετική πρόταση διαθέτει μια ευρύχωρη διώροφη κύρια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 πλήρη μπάνια, καθώς και τέσσερις ανεξάρτητες εξοχικές κατοικίες, εκ των οποίων τρεις με 2 υπνοδωμάτια και μία με 1 υπνοδωμάτιο, καθεμία με το δικό της πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 8 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση στους ενοίκους. Και οι πέντε κατοικίες είναι επί του παρόντος μισθωμένες και αποφέρουν συνολικά ακαθάριστα ετήσια έσοδα από μισθώματα ύψους 213.600 δολαρίων, με δηλωμένα ετήσια λειτουργικά έξοδα 36.249 δολαρίων και εκτιμώμενο καθαρό λειτουργικό εισόδημα 177.351 δολαρίων. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στον κόλπο Σίνεκοκ, σε όμορφες παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής, αυτό το ξεχωριστό ακίνητο συνδυάζει τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής στα Χάμπτονς με ήδη εξασφαλισμένα έσοδα από μισθώματα και μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο μισθωμένων κατοικιών σε μία από τις περιζήτητες κοινότητες του ανατολικού άκρου του Λονγκ Άιλαντ. Όλες οι πληροφορίες, τα έσοδα από μισθώματα, τα έξοδα και οι χρήσεις του ακινήτου θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα.

MLS#‎	1063571
AΈτος κατασκευής	1989
Φόροι (ετησίως)	$5,977
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Χώρος ανίχνευσης
Τρένο (LIRR)	2.7 μίλια μακριά από "Hampton Bays"
	4.7 μίλια μακριά από "Southampton"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.