Σε ιδανική τοποθεσία, στο σημείο όπου συναντώνται το West Village/Greenwich Village, το SoHo και το Hudson Square, αυτή η ευρύχωρη γωνιακή κατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και φωτεινή, ανεμπόδιστη θέα βρίσκεται στην καρδιά του Village. Οι χαμηλοί μηνιαίοι φόροι ακίνητης περιουσίας και τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα ελκυστικά, ειδικά αν συνυπολογίσει κανείς ότι υπάρχει και θυρωρός!

Η είσοδος βρίσκεται στην όμορφη Downing Street, έναν ήσυχο, διακριτικό και καταπράσινο δρόμο. Καθώς περνάτε από τον προθάλαμο με τον κήπο στην εσωτερική αυλή, χαλαρώνετε αμέσως.

Το διαμέρισμα, στη βορειοανατολική γωνία του κτιρίου, διαθέτει μεγάλα παράθυρα με βορειοδυτικό και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία οδηγεί στη γοητευτική, ιδιωτική βεράντα/στο μπαλκόνι. Η κουζίνα με παράθυρο προσφέρει άφθονο πάγκο εργασίας και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ένα επιπλέον παράθυρο με ανατολικό προσανατολισμό. Στο υπνοδωμάτιο χωρά άνετα κρεβάτι king size, ενώ διαθέτει και ευρύχωρες ντουλάπες· τα μεγάλα παράθυρά του βλέπουν προς βορρά. Σε όλο το διαμέρισμα υπάρχουν ξύλινα δάπεδα, ενώ ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα θέρμανσης ή ψύξης και τις 365 ημέρες του χρόνου, για εξατομικευμένο έλεγχο της θερμοκρασίας.

Το Downing Court Condominium είναι ένα οικείο συγκρότημα κατοικιών 9 ορόφων, που προσφέρει στους κατοίκους θυρωρό με μερική απασχόληση (Δευτέρα–Παρασκευή, 8 π.μ.–11 μ.μ.· Σάββατα, 8 π.μ.–11 μ.μ.· Κυριακές, 8 π.μ.–4 μ.μ., 9 π.μ.–5 μ.μ.), διαχειριστή κτιρίου, πολλαπλούς χώρους πλυντηρίων και έναν γοητευτικό κήπο στην είσοδο. Το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 1986, διαθέτει ανελκυστήρα και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο μετρό: στις γραμμές 1/2 στη Houston Street, στις A/C/E και B/D/F/M στο West 4th, καθώς και στο τρένο PATH στην Christopher Street. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε κάθε επιθυμητή ευκολία και παροχή, ενώ απέχετε μόλις λίγα λεπτά από το Hudson River Park και πολλά από τα πιο συναρπαστικά μπαρ και εστιατόρια της πόλης. Πρόκειται για μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης!

* Ταμείο κεφαλαίου κίνησης: ο αγοραστής καταβάλλει ποσό ίσο με ένα (1) μηνιαίο κοινόχρηστο.
* Από την 1η Ιουνίου 2026 έως την 1η Δεκεμβρίου 2027 θα επιβάλλεται ειδική εισφορά ύψους 308,53 $ τον μήνα για την κάλυψη μελλοντικών δαπανών, προβλεπόμενων και απρόβλεπτων, συμπεριλαμβανομένων των επισκευών στον υδατόπυργο και των αναβαθμίσεων του χώρου υποδοχής, καθώς και για τη διατήρηση επαρκών αποθεματικών.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.