Διαχρονική προπολεμική κομψότητα στο θρυλικό Southgate

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της αρχιτεκτονικής ιστορίας του Μανχάταν! Σχεδιασμένη από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Emery Roth και κατασκευασμένη από την Bing & Bing το 1931, αυτή η κομψή κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στην οδό East 52nd Street 434, ενσαρκώνει τη διαχρονική κομψότητα και την αδιαμφισβήτητη γοητεία της κλασικής προπολεμικής Νέας Υόρκης.

Ευρύχωρο και φιλόξενο, το διαμέρισμα 6AB διαθέτει δύο λειτουργικά τζάκια ξύλου —ένα στο σαλόνι και ένα στο κυρίως υπνοδωμάτιο— δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και φινέτσας που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη. Με επιθυμητό νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, το φυσικό φως πλημμυρίζει το διαμέρισμα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ από το δεύτερο υπνοδωμάτιο διακρίνεται όμορφη θέα στον East River.

Στο περίφημο συγκρότημα Southgate, αυτή η ξεχωριστή κατοικία προσφέρει την ευκολία διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, θυρωρό όλο το 24ωρο και έναν υπέροχο κοινόχρηστο κήπο —ένα ήσυχο, όμορφα διαμορφωμένο καταφύγιο μακριά από τη φασαρία του Μανχάταν.

Ιδιαίτερα ελκυστικό στοιχείο αποτελεί η ιδιωτική αποθηκευτική μονάδα που περιλαμβάνεται στην πώληση και μεταβιβάζεται μαζί με το διαμέρισμα, χωρίς πρόσθετη μηνιαία χρέωση.

Το Southgate είναι ένας κλασικός συνεταιρισμός κατοικιών της Νέας Υόρκης, που εκτιμάται για την αρχιτεκτονική του κληρονομιά, την κομψή διαβίωση και το ήσυχο περιβάλλον του.

Σημείωση: Έχει επιβληθεί μηνιαία εισφορά ύψους 450,45 δολαρίων για βελτιώσεις κεφαλαιουχικού χαρακτήρα, η οποία ισχύει έως τον Ιούλιο του 2027. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την καταβολή τέλους μεταπώλησης ύψους 2%.

Μια υπέροχη ευκαιρία να ζήσετε τη γοητεία της προπολεμικής Νέας Υόρκης, όπου η αρχιτεκτονική διάκριση, οι γενναιόδωρες αναλογίες και η διαχρονική γοητεία δύο τζακιών ξύλου συνδυάζονται σε ένα εξαιρετικό σπίτι.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.