Η οδός 85 Westminster Road βρίσκεται στην καρδιά του Prospect Park South, της εμβληματικής ιστορικής μικρογειτονιάς του Μπρούκλιν, όπου το συνηθισμένο είναι τα μεγαλοπρεπή μονοκατοικίες σε εξαιρετικά μεγάλα οικόπεδα. Ακόμη όμως και ανάμεσα σε αυτή τη συλλογή αρχιτεκτονικών κοσμημάτων, το συγκεκριμένο σπίτι ξεχωρίζει. Αυτή η επιβλητική, ιδιαίτερη κατοικία ύστερου βικτωριανού ρυθμού διαθέτει μια ψηλή μπροστινή βεράντα με διώροφο πρόπυλο και έναν ώριμο, μαγευτικό κήπο που την περιβάλλει. Πίσω από την καλλιτεχνικά αποκατεστημένη όψη της κρύβονται σύγχρονες παροχές: κεντρικός κλιματισμός, πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνα, ολοκληρωμένη αναβάθμιση του ηλεκτρικού συστήματος, πλήρως ανακαινισμένο υπόγειο, σχεδιασμένο να αντέχει στις κλιματικές προκλήσεις, φίλτρο νερού αντίστροφης όσμωσης και πολλές ακόμη αναβαθμίσεις που την καθιστούν έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Αυτό το εντυπωσιακό σπίτι με 7 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια προσφέρει όλη τη γοητεία ενός ιστορικού ακινήτου, χωρίς να στερεί τις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. Οι γενναιόδωροι, σχεδόν 4.000 τετραγωνικοί πόδια χώροι διαβίωσης βρίσκονται σε οικόπεδο 60 επί 100 ποδιών. Όλα αυτά απέχουν μόλις 5 λεπτά από το Prospect Park, ενώ υπάρχουν άμεσες και βολικές συνδέσεις με το μετρό και τα εξπρές λεωφορεία προς την πόλη.

Μπαίνοντας στο σπίτι, ταξιδεύετε αμέσως πίσω στον χρόνο, βυθισμένοι στην πολυτελή μεγαλοπρέπεια και τη διακριτική κομψότητά του. Και στους τρεις ορόφους θα βρείτε μεταξοτυπικά τυπωμένες ταπετσαρίες, πολυελαίους και λεπτές, χειροποίητες λεπτομέρειες. Σαν να ξεπήδησαν από τις σελίδες ενός περιοδικού διακόσμησης —και δεν είναι λίγες οι φορές που έχει παρουσιαστεί σε τέτοια— οι τοίχοι της τραπεζαρίας ζωντανεύουν χάρη σε μια χειροποίητη τοιχογραφία chinoiserie, ζωγραφισμένη στο χέρι στο ύφος του De Gournay, καθώς και σε άλλες εξατομικευμένες πινελιές που προσκαλούν τους επισκέπτες να απολαύσουν μεγάλα, ζωηρά γεύματα που διαρκούν. Το φωτεινό δωμάτιο, που στεφανώνεται από έναν εξαιρετικά μεγάλο κρυστάλλινο πολυέλαιο, διαθέτει επίσης αυθεντική ξυλουργική διακόσμηση, βαμμένη στην απόχρωση Calke Green της Farrow and Ball, η οποία δένει αρμονικά με την κουζίνα. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο ακόμη ευρύχωρα καθιστικά με αυθεντική ιστορική ξυλουργική διακόσμηση και τρία τζάκια. Η ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία είναι η καρδιά του σπιτιού: αποπνέει τη ζεστή γοητεία μιας αγγλικής εξοχικής έπαυλης και είναι εξοπλισμένη με φινιρίσματα ποιότητας κειμηλίου και μια επαγγελματικών διαστάσεων κουζίνα Garland. Η διακόσμηση περιλαμβάνει εμβληματικές ταπετσαρίες William Morris, ντουλάπια βαμμένα σε αποχρώσεις της Farrow and Ball και φωτιστικά σχεδιαστών. Τα παράθυρα και οι φεγγίτες πλημμυρίζουν τον χώρο με άπλετο φως, ενώ μια γυάλινη πόρτα οδηγεί στη βεράντα με τις πέτρες bluestone. Εκεί, σας περιβάλλει αμέσως ένας ώριμος κήπος με την αίσθηση δάσους, καθώς και μια μεγάλη βεράντα 700 τετραγωνικών ποδιών, υπερυψωμένη, που αγκαλιάζει το σπίτι και έχει πέτρινο δάπεδο εύκολης συντήρησης. Διαθέτει επίσης έναν ιδιωτικό, πέργκολα-σκεπασμένο «υπαίθριο χώρο», ιδανικό για φιλοξενία.

Τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου συνεχίζονται με επτά μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με πολυτελείς ευρωπαϊκές ταπετσαρίες. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα πανέμορφο τζάκι με βικτωριανά πλακίδια και δικό του ιδιωτικό μπάνιο — ένα από τα 3,5 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, όλα καλαίσθητα σχεδιασμένα σε ύφος Arts and Crafts. Ένα μεγάλο και ευέλικτο υπνοδωμάτιο/στούντιο στον τρίτο όροφο έχει δυτικό προσανατολισμό και πλαισιώνει ιδανικά κάθε ηλιοβασίλεμα.

Ίσως το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του ακινήτου να είναι ο υπέροχος, ώριμος αγγλικός εξοχικός κήπος που αγκαλιάζει το σπίτι με πλούσια, ανθισμένη βλάστηση σε κάθε εποχή. Σχεδιασμένος από επαγγελματία ως μια σειρά από μικρά «δωμάτια», ο κήπος είναι το όνειρο κάθε λάτρη των φυτών. Φιλοξενεί περισσότερες από 65 ποικιλίες τριανταφυλλιάς, που σχηματίζουν τοίχους από ευωδιαστά άνθη, μαζί με πασχαλιές, γλυτσίνιες, ορτανσίες, σαμπούκους, αειθαλή φυτά, πολυετή φυτά για όλες τις εποχές και ανθοφόρους βολβούς. Ο κήπος όμως δεν είναι μόνο όμορφος, είναι και νόστιμος: περιλαμβάνει μηλιές, αχλαδιές, συκιές και βατομουριές, όλες διαμορφωμένες σε σχήμα σπαλιέ —με οριζόντια καθοδήγηση των κλαδιών— ώστε να προσαρμόζονται στην αστική ζωή και να ευδοκιμούν σε στρώμα οργανικού επιφανειακού χώματος πάχους 8 ιντσών, το οποίο αντικαταστάθηκε σε όλο το ακίνητο. Όλα διατηρούνται ακμαία χάρη σε ένα αποδοτικό και ολοκληρωμένο σύστημα άρδευσης. Ουσιαστικά, το σπίτι συνοδεύεται από τον δικό του ιδιωτικό, επαγγελματικά διαμορφωμένο βοτανικό κήπο — την τέλεια ενσάρκωση του ύφους rus en urbe («εξοχή μέσα στην πόλη») της ιστορικής γειτονιάς. Μαζί με τον κήπο παρέχονται συστάσεις για τοπικούς επαγγελματίες συντήρησης, καθώς και εκτενέστερες πληροφορίες για τα φυτά…

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in