Κοιτάξτε αυτό! Το 324 Weirfield Street, ένα αρχοντικό με τρία διαμερίσματα, σε ένα γοητευτικό τετράγωνο με δεντροστοιχίες στο Bushwick, είναι έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του. Αυτή η καλοδιατηρημένη κατοικία με κυρτή πρόσοψη έχει αγαπηθεί πολύ από την ίδια οικογένεια εδώ και 40 χρόνια. Με πλάτος 20 πόδια και βάθος 58 πόδια, σε οικόπεδο βάθους 100 ποδιών, το σπίτι είναι σήμερα διαρρυθμισμένο σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα που εκτείνονται σε όλο το βάθος του ορόφου.

Το επίπεδο υποδοχής περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος, ένα διπλανό γραφείο/χώρο καθιστικού, ξεχωριστή τραπεζαρία και πλήρες μπάνιο. Το πίσω υπνοδωμάτιο χρησιμοποιείται σήμερα ως καθιστικό. Η κουζίνα οδηγεί στην εντυπωσιακή βεράντα και την πίσω αυλή, ιδανικές για φιλοξενία και κηπουρική.

Ο δεύτερος όροφος (τελευταίος) διαθέτει ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με διπλανό γραφείο/χώρο καθιστικού, καθώς και ξεχωριστό καθιστικό και τραπεζαρία. Το πίσω δωμάτιο λούζεται στο φυσικό φως και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή ως χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι φωτεινή και διαθέτει δικό της πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Το διαμέρισμα του ισογείου περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, δύο ξεχωριστά γραφεία/πολυλειτουργικούς χώρους και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Το 324 Weirfield Street βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, λιγότερο από ένα τετράγωνο από το Irving Square Park. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αποτελεί έναν εξαιρετικά προετοιμασμένο καμβά με ατελείωτες δυνατότητες, ενώ περιβάλλεται από όλα τα μοντέρνα εστιατόρια, καφέ, μπαρ, ζυθοποιίες, γκαλερί, μουσικούς χώρους και καταστήματα μπουτίκ που προσφέρει το Bushwick. Ο σταθμός Halsey Street της γραμμής L απέχει ενάμισι τετράγωνο, ενώ κοντά βρίσκεται και ο σταθμός Myrtle-Wyckoff της γραμμής M. Η Union Square είναι προσβάσιμη σε 20 λεπτά.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας κομμάτι του Bushwick, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές σε όλη τη Νέα Υόρκη. Η ευέλικτη διαρρύθμιση προσφέρεται για συγκατοίκηση πολλών γενεών, για σουίτα φιλοξενουμένων ή για μηνιαία έσοδα από ενοίκια που θα αντισταθμίσουν το κόστος ιδιοκτησίας. Επενδυτές: με μηνιαίους φόρους 363 δολαρίων και χαμηλά μηνιαία έξοδα διακράτησης, η δυνητική απόδοση κεφαλαιοποίησης φτάνει το 8%!

Οι αγοραστές πρώτης κατοικίας ενδέχεται να δικαιούνται ειδικό πρόγραμμα χρηματοδότησης, με μειωμένο επιτόκιο στεγαστικού δανείου και προκαταβολή μόλις 10%, χωρίς ασφάλιση στεγαστικού δανείου, ή πίστωση έως και 7.500 δολαρίων για τα έξοδα ολοκλήρωσης της αγοράς.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή διαμόρφωση.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.