Στείλτε μου email για τη βιντεοξενάγηση!

Φωτεινό στούντιο με άπλετο ήλιο, σε εμβληματική τοποθεσία: Το σπίτι των ονείρων σας στο κέντρο της πόλης σάς περιμένει!

Μόλις μία σκάλα πιο πάνω, το διαμέρισμα #6 είναι ένα ευρύχωρο στούντιο γεμάτο φως, με πέντε μεγάλα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά και βόρεια. Με σχεδόν ανεμπόδιστη θέα σε δεντροφυτεμένους δρόμους από κάθε παράθυρο, απολαμβάνετε τον ήλιο όλη μέρα, ενώ τα ταβάνια ύψους 2,74 μέτρων ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Αυθεντικά ξύλινα πατώματα υπάρχουν σε όλο το διαμέρισμα, ενώ ένας μικρός προθάλαμος και μια μεγάλη ντουλάπα προσθέτουν λειτουργικότητα στην ενιαία διαρρύθμιση.

Με την ίδια ιδιοκτήτρια να το φροντίζει με αγάπη τα τελευταία 26 χρόνια, το διαμέρισμα #6 διατηρεί την αρχική του κατάσταση και προσφέρει μια σπάνια λευκή σελίδα για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας στο κέντρο της πόλης. Γιατί να πληρώσετε για τις ανακαινιστικές επιλογές κάποιου άλλου, όταν μπορείτε να σχεδιάσετε κάθε λεπτομέρεια ακριβώς όπως τη θέλετε;

Χτισμένο το 1904, το 64 MacDougal Street είναι ένας καλοδιατηρημένος, μικρός συνεταιριστικός οικιστικός οργανισμός προπολεμικής κατασκευής, με πρόσοψη από κόκκινο τούβλο, σε ένα από τα ωραιότερα δεντροφυτεμένα τετράγωνα του SoHo. Το κτίριο διατηρεί μεγάλο μέρος της αρχικής του γοητείας, με κομψές μαρμάρινες σκάλες και ξεχωριστές γύψινες λεπτομέρειες, καθώς και διαδρόμους και λόμπι με πλακάκια τύπου μετρό, έντονες κόκκινες πόρτες διαμερισμάτων και ζαρντινιέρες στα παράθυρα των πλατύσκαλων.

Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους κοινόχρηστη αυλή, ενώ πρόσφατα ολοκληρώθηκαν εργασίες πλήρους αρμολόγησης και νέας επίστρωσης της πρόσοψης. Το κτίριο, χωρίς ανελκυστήρα και με καλή διαχείριση, έχει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Επιτρέπονται κατοικίδια έως 45 λίβρες (περίπου 20 κιλά), η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, ενώ μπορούν να εγκατασταθούν πλυντήρια, στεγνωτήρια και πλυντήρια πιάτων, με την έγκριση μηχανικού και του διοικητικού συμβουλίου.

Στο σταυροδρόμι του SoHo, του West Village και του Greenwich Village, η τοποθεσία είναι ιδανική για να φτάσετε παντού στην πόλη. Σε απόσταση λίγων τετραγώνων από το κτίριο, έχετε πρόσβαση στα λεωφορεία της 6ης Λεωφόρου, στη γραμμή C/E στον σταθμό Spring Street, στη γραμμή 1 στον σταθμό Houston Street και στις γραμμές A/B/C/D/E/F/M στον σταθμό West 4th Street. Έτσι, το Midtown, το Μπρούκλιν και το Νιου Τζέρσεϊ απέχουν περίπου 30 λεπτά.

Με πλούσια ιστορία και αστείρευτη ζωντάνια, η γειτονιά αποτελεί προορισμό παγκόσμιας κλάσης για φαγητό, ψώνια και νυχτερινή διασκέδαση, ενώ ανάμεσα στους γείτονές της συγκαταλέγονται εμβληματικές μορφές της μουσικής και της μόδας. Πάρτε έναν καφέ και ένα κρόνατ από το Dominique Ansel, δειπνήστε στο Raoul’s, το Roscioli ή το 12 Chairs και περάστε από το Morgenstern’s για παγωτό. Τρεις από τους καλύτερους κινηματογράφους της πόλης —το Angelika, το IFC Center και το Film Forum— βρίσκονται σε απόσταση 3–5 λεπτών με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση είναι επίσης το Washington Square Park και το Hudson River Park, καθώς και κορυφαία γυμναστήρια και στούντιο γιόγκα και πιλάτες.

Μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία σε ένα εξίσου ξεχωριστό κτίριο.

Σημείωση: Δεν επιτρέπονται οι δευτερεύουσες κατοικίες, οι εγγυητές ή η αγορά από γονείς για λογαριασμό των παιδιών τους. Επιτρέπονται κεφάλαια που παρέχονται ως δωρεά. Κάτοψη προσεχώς!

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed. Floorplan coming soon!