Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 11B του Charlton House, μια κομψή κατοικία ενός υπνοδωματίου στην καρδιά του Hudson Square.

Βρίσκεται σε ψηλό όροφο και απολαμβάνει άπλετο ηλιακό φως, όμορφη δυτική θέα, ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και πλούσιο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη προσφέρει εξαιρετικούς χώρους διαβίωσης, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και άνετη ροή τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία.

Κατά την είσοδο, ένα φιλόξενο φουαγιέ οδηγεί στον ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ μια μεγάλη ντουλάπα βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο ακριβώς δίπλα στην είσοδο. Τα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο.

Ο χώρος καθιστικού accommodates εύκολα διακριτές ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ αποτελεί επίσης ιδανικό περιβάλλον για εργασία από το σπίτι. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση και σε walk-in ντουλάπα, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κλιματιστικές μονάδες τοίχου υπάρχουν τόσο στο καθιστικό όσο και στο υπνοδωμάτιο.

Η κουζίνα με άνοιγμα προς το καθιστικό διαθέτει άφθονα ντουλάπια, καθιστώντας την πρακτική και φιλόξενη για την καθημερινή μαγειρική και τη φιλοξενία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουζίνα και φούρνο αερίου, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Το μπάνιο με πλακάκια διαθέτει έπιπλο νιπτήρα με αποθηκευτικό χώρο και μπανιέρα.

Το φωτεινό υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα κρεβάτι king-size με κομοδίνα και διαθέτει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους στις ντουλάπες.

Το 2 Charlton Street είναι μια συνεταιριστική πολυκατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, η οποία διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο, ένοικο διαχειριστή, όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο εσωτερικό κήπο, αίθουσα πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και υπόγειο χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις. Η ανανεωμένη είσοδος και η κοινόχρηστη ταράτσα βρίσκονται κοντά στην ολοκλήρωσή τους.

Σε σημείο όπου το Hudson Square συναντά το SoHo και το West Village, περιβάλλεστε από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, αρτοποιεία και μπουτίκ, με το Trader Joe’s ακριβώς έξω από την πόρτα σας και το Happier Grocery σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι ιδιαίτερα εύκολη, χάρη στην εγγύτητα στις γραμμές 1, C, E, B, D, F, N, Q και R του μετρό, καθώς και στη West Side Highway και στη σήραγγα Holland.

Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 75%, με σαφή προτίμηση για κύρια κατοικία. Η από κοινού αγορά, η δωρεά και η αγορά μέσω καταπιστεύματος επιτρέπονται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου, ενώ δεν επιτρέπονται οι κατοικίες δευτερεύουσας χρήσης (pied-à-terre) και οι εγγυητές. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, ενώ η υπεκμίσθωση εξετάζεται κατά περίπτωση μετά τη συμπλήρωση δύο ετών ιδιοκτησίας και κατοίκησης. Ο πωλητής καταβάλλει τον φόρο μεταβίβασης 2% (flip tax).

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.