5822 12th Avenue, Μπόρο Παρκ, Μπρούκλιν
Μονοκατοικία δύο οικογενειών, 4 υπνοδωμάτια, περίπου 1.792 τ.π. Πλήρες υπόγειο
Τιμή ζητούμενη: 1.795.000 $

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 5822 12th Avenue, μια κατοικία δύο οικογενειών που προσφέρει δύο ξεχωριστές κατοικίες δύο υπνοδωματίων, πλήρες υπόγειο και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στη γειτονιά Μπόρο Παρκ του Μπρούκλιν.

Χτισμένο αρχικά το 1915, αυτό το διώροφο ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.617 τετραγωνικών ποδιών, διαστάσεων 16,17' x 100'. Με πολεοδομική ζώνη R5, το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να το ανακαινίσουν και να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Προσφέρεται στην υπάρχουσα κατάστασή του και θα παραδοθεί κενό, παρέχοντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από ενοίκιο ή ως επενδυτικό ακίνητο.

Η κατοικία του πρώτου ορόφου διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε πίσω εξέδρα και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας φιλόξενης επέκτασης της κατοικίας για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία, κηπουρική ή χαλάρωση.

Η κατοικία του δεύτερου ορόφου προσφέρει μια επιπλέον διάταξη δύο υπνοδωματίων, παρέχοντας έναν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης με δυνατότητα προσεκτικών αναβαθμίσεων και εξατομίκευσης. Με συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια σε δύο κατοικίες, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για διάφορες οικιστικές και επενδυτικές ανάγκες.

Το πλήρες υπόγειο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και επιπλέον χώρο για αποθήκευση και άλλες πιθανές χρήσεις. Αυτό το επίπεδο προσφέρει πρόσθετη ευελιξία και τη δυνατότητα βελτίωσης της συνολικής λειτουργικότητας του ακινήτου, με την επιφύλαξη των ισχυουσών κανονιστικών διατάξεων.

Σε βολική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα της γειτονιάς, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, με πρόσβαση στις γραμμές D και N του μετρό σε κοντινή απόσταση, το 5822 12th Avenue αποτελεί ευκαιρία για να επανασχεδιάσετε ένα κενό ακίνητο δύο οικογενειών και να το κάνετε δικό σας, σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή του Μπρούκλιν.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου
Κατοικία δύο οικογενειών
Τέσσερα υπνοδωμάτια σε δύο ξεχωριστές κατοικίες
Περίπου 1.792 τετραγωνικά πόδια δομημένης επιφάνειας
Οικόπεδο περίπου 1.617 τετραγωνικών ποδιών (16,17' x 100')
Χτισμένο το 1915
Πολεοδομική ζώνη R5
Πλήρες υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο
Πίσω εξέδρα και ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
Ετήσιοι φόροι ακινήτου: περίπου 6.478 $
Θα παραδοθεί κενό
Προσφέρεται στην υπάρχουσα κατάστασή του

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is