Το ακίνητο είναι ένα καλοδιατηρημένο, εξ ολοκλήρου κατασκευασμένο από τούβλα, εξακατοικιακό κτίριο κατοικιών, που βρίσκεται στη γειτονιά Dyker Heights του Μπρούκλιν. Κατασκευάστηκε το 1920 και αποτελείται από τρεις ορόφους, προσφέροντας συνολικά 4.200 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1.600 τετραγωνικών ποδιών.

Το κτίριο περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και 1 διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Όλες οι μονάδες είναι επί του παρόντος μισθωμένες σε ενοικιαστές που καταβάλλουν κανονικά το μίσθωμά τους. Κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστές παροχές κοινής ωφέλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με νεότερη στέγη και ολοκαίνουργιο λέβητα, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη θέρμανση και παροχή ζεστού νερού.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δημόσια σχολεία, όπως τα P.S. 176 Ovington και I.S. 187 The Christa McAuliffe School, καθώς και σε διάφορα τοπικά καταστήματα και επιλογές εστίασης. Η ζώνη R6B επιτρέπει οικιστική ανάπτυξη με μέτριο συντελεστή δόμησης.

Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε μια επιθυμητή γειτονιά του Μπρούκλιν, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια και δυνατότητα μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Δεν θα μείνει διαθέσιμο για πολύ!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!