Εξαιρετική κατοικία που καταλαμβάνει μισό όροφο, σε ένα από τα κορυφαία πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες στο Midtown East!

Η κατοικία 22BA είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και τριών πλήρων μπάνιων, που ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες αναλογίες της, τις εντυπωσιακές οροφές ύψους 12 ποδιών, τα δρύινα δάπεδα, τα μεγάλα παράθυρα, τον προσανατολισμό σε πολλαπλές πλευρές και την εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και στον ποταμό από κάθε σημείο της.

Από τη στιγμή της εισόδου, η κατοικία αποπνέει μια αδιαμφισβήτητη αίσθηση μεγαλείου. Τα υπερμεγέθη παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν όλους τους χώρους με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πανοραμική θέα δημιουργεί ένα γραφικό τοπίο. Με προσανατολισμό προς νότο, ανατολή και δύση, η κατοικία απολαμβάνει διαρκώς μεταβαλλόμενο φωτισμό και θέα από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου.

Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν σχεδιαστεί σε εντυπωσιακή κλίμακα. Η άνετη διαρρύθμιση προσφέρει το ιδανικό σκηνικό τόσο για εκλεπτυσμένες συγκεντρώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ αναβαθμίζεται από τον φωτισμό Lutron και έναν ειδικά κατασκευασμένο εντοιχισμένο τοίχο με ράφια, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως κομψή βιτρίνα είτε ως ξεχωριστός χώρος μπαρ. Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα για σεφ συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με εξαιρετική λειτουργικότητα. Διαθέτει έπιπλα κουζίνας Poggenpohl, γρανιτένιους πάγκους, εντοιχισμένη ξύλινη επιφάνεια κοπής και μια σειρά κορυφαίων συσκευών, όπως ψυγείο και καταψύκτη Sub-Zero, ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο Viking, πλυντήριο πιάτων Miele και εντοιχισμένο ψυγείο κρασιών.

Η υπερμεγέθης ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει δύο ευρύχωρες σουίτες, καθεμία με το δικό της πολυτελές ιδιωτικό πλήρες μπάνιο και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το κύριο υπνοδωμάτιο αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο, με πανοραμική θέα, άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι και δύο μεγάλες γκαρνταρόμπες. Το κύριο μπάνιο διαθέτει εκλεπτυσμένο ειδικά κατασκευασμένο διπλό έπιπλο νιπτήρα, πάγκους από ασβεστόλιθο, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και ευρύχωρο ντους.

Ένα στεγνωτήριο και πλυντήριο Bosch με εξαερισμό, σύστημα ήχου surround και άφθονος αποθηκευτικός χώρος ολοκληρώνουν αυτή την κομψή κατοικία.

Το Alexander είναι ένα κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες και εξαιρετικές παροχές, όπως θυρωρός όλο το 24ωρο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο και διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή με πανοραμική θέα. Στη διεύθυνση 250 East 49th Street, βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από πολλές γραμμές μέσων μεταφοράς, το επιχειρηματικό κέντρο του Midtown, το Grand Central, τα Ηνωμένα Έθνη και ορισμένα από τα πιο εμβληματικά πολιτιστικά ιδρύματα της πόλης.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.