Τοποθετημένη σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικοδομικά τετράγωνα του Lenox Hill, ανάμεσα στις λεωφόρους Park και Lexington, αυτή η άψογα συντηρημένη κατοικία τεσσάρων επιπέδων προσφέρει 4.052 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης και 490 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Η κατοικία στεγάζεται σε μια γοητευτική townhouse πλάτους 20 ποδιών, ένα boutique συγκρότημα κατοικιών με ανελκυστήρα και μόλις τρεις κατοικίες, προσφέροντας την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με την ευκολία της ιδιοκτησίας διαμερίσματος.

Το ανακαινισμένο φουαγιέ εισόδου οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό πλατύσκαλο με θέα στην τραπεζαρία από κάτω, όπου τα ταβάνια υψώνονται σε ύψος άνω των 17 ποδιών. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι το μοναδικό δωμάτιο σε αυτό το επίπεδο, ένα ιδιωτικό καταφύγιο με υπέροχο en suite μπάνιο και θέα στον κήπο.

Το επίπεδο του κήπου έχει σχεδιαστεί για φιλοξενία. Μια υπερσύγχρονη ανοιχτή κουζίνα συνεχίζεται στη formal τραπεζαρία, με επίκεντρο ένα ειδικά κατασκευασμένο τραπέζι για 14 άτομα, το οποίο περιλαμβάνεται στην πώληση. Ένα designer WC και ένα διακριτικό laundry room βρίσκονται ακριβώς πίσω από την κουζίνα. Πέρα από την τραπεζαρία, ένα άνετο lounge με ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες οδηγεί σε μια κλιματιζόμενη κάβα κρασιών, ενώ οι πόρτες ανοίγουν σε έναν ιδιωτικό, προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο με εγκατάσταση surround sound.

Δύο επίπεδα ψηλότερα, το επίπεδο ψυχαγωγίας διαθέτει τρία ανοιχτά δωμάτια με ειδικά ράφια και εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα πλήρες μπάνιο και ένα καθιστικό με τζάκι. Μια ανασχεδιασμένη βεράντα επεκτείνει τον χώρο προς τα έξω. Μια γλυπτική σπειροειδής σκάλα, κλασικά παράθυρα και περίτεχνα γύψινα διακοσμητικά προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ ο βόρειος, ανατολικός και νότιος προσανατολισμός πλημμυρίζει το επίπεδο με φυσικό φως.

Η σπειροειδής σκάλα συνεχίζεται μέχρι το τελευταίο επίπεδο, όπου δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα το δικό του en suite μπάνιο.

Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί κάθε επίπεδο. Μεταξύ του κήπου και της βεράντας, η κατοικία προσφέρει δύο ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους για γεύματα σε υπαίθριο περιβάλλον, φιλοξενία ή έναν ήσυχο πρωινό καφέ, όλα σε απόσταση λίγων στιγμών από το Central Park, τη Madison Avenue και τα καλύτερα σημεία του Upper East Side.

Κοινόχρηστα: 1.290 $ τον μήνα
Φόροι ακίνητης περιουσίας: 7.764 $ τον μήνα

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month