Μια σπάνια ευκαιρία! Το 152 East 63rd Street #2 έχει επιφάνεια περίπου 2.825 τετραγωνικά πόδια. Η κύρια κατοικία, σχεδιασμένη από τον αρχιτέκτονα Frederick Junius Sterner και χτισμένη τη δεκαετία του 1870, έχει πλάτος 17 πόδια. Συνδυάζει με εξαιρετικό τρόπο την κλασική γοητεία μιας προπολεμικής κατοικίας με σύγχρονες αναβαθμίσεις, προσφέροντας μια μεγαλοπρεπή εμπειρία διαβίωσης με άφθονη ιδιωτικότητα, χώρο και ηρεμία.

Στον όροφο υποδοχής θα βρείτε ψηλά ταβάνια, κομψά διακοσμητικά γύψινα, ξύλινα δάπεδα και μεγάλα παράθυρα-έρκερ με νότιο προσανατολισμό. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης τζάκι που καίει ξύλα, κεντρικό κλιματισμό, WC επισκεπτών και βοηθητική κουζίνα με παράθυρο.

Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και ανοιχτή, ηλιόλουστη θέα. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, τζάκια που καίνε ξύλα και κλιματισμός μέσω μονάδων τοποθετημένων στον τοίχο. Υπάρχει εξαιρετικός αποθηκευτικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης λινοθήκης στον διάδρομο.

Ο τρίτος όροφος προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα με τζάκι που καίει ξύλα, καθώς και δύο πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό μέσω μονάδων τοποθετημένων στον τοίχο, ξύλινα δάπεδα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ψηλά ταβάνια. Ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο βρίσκεται σε βολική θέση στον διάδρομο.

Ο τελευταίος όροφος διαθέτει μια εντυπωσιακή εισαγόμενη κουζίνα σεφ με κεντρική νησίδα, διπλό νεροχύτη και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου ντουλαπιού-αποθήκης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, όπως κουζίνα υγραερίου Wolf με πλήρη εξαερισμό, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων Miele, ψυγείο Sub-Zero και μεγάλο εντοιχισμένο ψυγείο κρασιών Thermador. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης τραπεζαρία, καθιστικό, τζάκι υγραερίου και μια μεγάλη φυτεμένη βεράντα για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία ή χαλάρωση με απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα. Ολόκληρη η κατοικία διαθέτει ηχομονωτικά παράθυρα, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο περιβάλλον.

Το υπόγειο προσφέρει στεγνό αποθηκευτικό χώρο. Όλα τα μηχανολογικά συστήματα έχουν αναβαθμιστεί και επιθεωρούνται ετησίως. Δεν υπάρχουν παραβάσεις ή εκκρεμείς άδειες, η κατοικία διαθέτει συστήματα ασφαλείας και μπορεί να παραδοθεί κενή!

Το 152 East 63rd Street είναι ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ιδιοκτησιών, το οποίο περιλαμβάνει μια εξαιρετικά ανακαινισμένη τετραώροφη κατοικία τύπου townhouse και μια ξεχωριστή, ανεξάρτητη κατοικία στο επίπεδο του κήπου! Το townhouse είναι η μονάδα που πωλείται!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!