$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη διεύθυνση 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Το ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει κενή επαγγελματική μονάδα στον 1ο όροφο (περίπου 1.700 τ.π.), η οποία μπορεί να εκμισθωθεί έναντι περίπου $4.200–$5.000 τον μήνα ($30 ανά τ.π.), καθώς και δύο οικιστικές μονάδες, καθεμία περίπου 900 τ.π., με 3 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 20 x 90. Οι οικιστικές μονάδες στον 2ο και 3ο όροφο είναι επί του παρόντος μισθωμένες, αποφέροντας $3.000 και $3.200 τον μήνα αντίστοιχα, με συνολικό τρέχον εισόδημα από οικιστικά μισθώματα $6.200 τον μήνα. Με την εκμίσθωση του επαγγελματικού χώρου, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποφέρει περίπου $10.400–$11.200 τον μήνα.

Το ακίνητο διαθέτει 3 μετρητές φυσικού αερίου, 3 θερμοσίφωνες, 4 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και 2 λέβητες.

Πληροφορίες μίσθωσης:
1ος όροφος – Επαγγελματικός χώρος – Περίπου 1.700 τ.π. – ΚΕΝΟΣ – Εκτιμώμενο μίσθωμα: $4.200–$5.000/μήνα ($30/τ.π.)
2ος όροφος – Οικιστική μονάδα – Περίπου 900 τ.π. – 3 Υ/Δ / 1 Μπάνιο – $3.000/μήνα – ΧΩΡΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ
3ος όροφος – Οικιστική μονάδα – Περίπου 900 τ.π. – 3 Υ/Δ / 1 Μπάνιο – $3.200/μήνα – ΧΩΡΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ

*Οι μονάδες του 2ου και 3ου ορόφου δεν θα παραδοθούν κενές*

MLS#‎	1058809
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$5,478
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B13
	4 λεπτό από το: Q07, Q08, Q24
	7 λεπτό από το: B14
Μετρό Subway	4 λεπτό από το A, C
	7 λεπτό από το J, Z
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "East New York"
	3.2 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.