Καλώς ήρθατε σε αυτή τη φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου, στον τρίτο όροφο μιας κομψής πολυκατοικίας. Ως η μεγαλύτερη διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου στο κτίριο, αυτή η κατοικία στον τελευταίο όροφο προσφέρει άνεση και ευελιξία. Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα με χώρο για τραπέζι και παράθυρο, μπάνιο με παράθυρο και ένα υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δύο δωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ένα ευρύχωρο σαλόνι με πολλαπλούς προσανατολισμούς γεμίζει τον χώρο με φυσικό φως, ενώ ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτή θέα στην πόλη, ιδανική για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ ή το απογευματινό αεράκι. Στη μονάδα μπορεί να εγκατασταθεί πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενώ υπάρχει επίσης κοινόχρηστος χώρος πλυντηρίων στο κτίριο. Τα μηνιαία κοινόχρηστα, ύψους 524 δολαρίων, περιλαμβάνουν θέρμανση, φυσικό αέριο και νερό, ενώ οι μηνιαίοι φόροι ανέρχονται περίπου στα 684 δολάρια. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοστάτη που σας επιτρέπει να ελέγχετε τη θέρμανση. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και δεν απαιτεί έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο, καθιστώντας τη διαδικασία αγοράς απλή και ευέλικτη. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται από την πρώτη ημέρα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, κοντά στο Luna Park, το Ενυδρείο της Νέας Υόρκης, τοπικά σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, πρακτικότητας και επενδυτικών δυνατοτήτων σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Brighton Beach.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area