Ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό, λίγο έξω από την Park Avenue

Στον υπερυψωμένο πρώτο όροφο, πάνω από το επίπεδο του δρόμου, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου συνδυάζει αρμονικά τον κλασικό χαρακτήρα της Νέας Υόρκης με τη σύγχρονη κομψότητα. Βρίσκεται σε ένα αξιόλογο συγκρότημα συνεταιριστικών κατοικιών, ανάμεσα στις Park και Lexington Avenues. Προσφέρει μια ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει στην καρδιά του Upper East Side.

Το ευρύχωρο καθιστικό διαθέτει εντυπωσιακά παράθυρα σε προεξοχή με νότιο προσανατολισμό, με θέα στους κήπους των γειτονικών κατοικιών και στα ώριμα δέντρα. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο έχει τον ίδιο νότιο προσανατολισμό και θέα στο πράσινο, δημιουργώντας ένα ήσυχο και γαλήνιο καταφύγιο μακριά από την ένταση της πόλης.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει έναν χώρο κομψό και άνετο από την πρώτη στιγμή.

Το διαμέρισμα κατοικείται αυτήν την περίοδο από ενοικιαστή. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού και απαιτείται ειδοποίηση τουλάχιστον 24 ώρες νωρίτερα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εξυπηρέτηση του ευγενικού προσωπικού του κτιρίου, ένα πεντακάθαρο και λειτουργικό πλυσταριό και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Τα μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και βασική καλωδιακή τηλεόραση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, η κατοχή ως εξοχικής κατοικίας (pied-à-terre), η χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας και η από κοινού αγορά. Εγγυητές και γονείς που αγοράζουν κατοικία για τα παιδιά τους μπορούν να εξεταστούν κατά περίπτωση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 65%. Δεν επιτρέπονται η υπεκμίσθωση ούτε η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος.

*Δεν επιβάλλεται φόρος μεταπώλησης για αυτό το διαμέρισμα.*

*Ο ενοικιαστής αποχωρεί στις 31 Δεκεμβρίου 2026.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*
*Tenant vacates on December 31st, 2026*