$3,295,000 - 534 Court Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS# 1058336

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης ή ιδιόχρησης στο Carroll Gardens του Μπρούκλιν. Βρίσκεται κατά μήκος της Court Street και αυτό το εμπορικό και οικιστικό κτίριο διαθέτει εμπορικό χώρο περίπου 1.800 τετραγωνικών ποδιών στο ισόγειο, καθώς και δύο διαμερίσματα κατοικίας στους επάνω ορόφους, καθένα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Ο εμπορικός χώρος διαθέτει βιτρίνες πλήρους ύψους με πρόσοψη προς τον δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό. Παραδίδεται σε κατάσταση «vanilla box», παρέχοντας ευελιξία για εξατομικευμένη διαμόρφωση. Ένα τμήμα του υπογείου προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας και εξωτερικών θυρών τύπου Bilco, διευκολύνοντας τη φόρτωση και τις παραδόσεις.

Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλή σημεία της γειτονιάς, όπως τα Court Street Grocers, Lucali και Caputo’s Fine Foods, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Whole Foods Market, στην υπό ανάπλαση ευρύτερη περιοχή του Gowanus και στις γραμμές F και G του μετρό. Μια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό εισοδήματος από εμπορικές και οικιστικές χρήσεις ή για ιδιοχρήστες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν μια επιχείρηση σε μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά του Μπρούκλιν.

MLS#‎	1058336
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$11,229
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B57, B61
Μετρό Subway	5 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)	1.4 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.