Εξαιρετική Ευκαιρία Ανάπτυξης και Επένδυσης στην Πρώτης Τάξεως Περιοχή Gowanus/Park Slope!

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο όμορων ακινήτων σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ταχύτατα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Το 524 President Street διαθέτει οικόπεδο περίπου 9,1 x 6,1 μέτρων, ενώ το 528 President Street βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 9,1 x 45,7 μέτρων και περιλαμβάνει κτίριο περίπου 470 τ.μ. Με πολεοδομική ζώνη M1-4/R6B, αυτή η μοναδική προσφορά παρουσιάζει εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη, μακροπρόθεσμη επένδυση, ιδιοκατοίκηση ή έργο μικτής χρήσης (υπό την προϋπόθεση λήψης των απαιτούμενων εγκρίσεων).

Περιτριγυρισμένο από συναρπαστικές νέες αναπτύξεις και τη συνεχιζόμενη αναζωογόνηση της γειτονιάς, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και μεγάλους αυτοκινητοδρόμους, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

Βρίσκεται εντός Καθορισμένης Ζώνης Επενδυτικών Ευκαιριών (οι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν τον φορολογικό τους σύμβουλο) και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές και τελικούς χρήστες που αναζητούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μια προνομιακή τοποθεσία του Μπρούκλιν.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό ακίνητο σε μία από τις ταχύτερα εξελισσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

(Συνιστάται στους αγοραστές να συμβουλευτούν τον δικό τους αρχιτέκτονα ή μηχανικό σχετικά με οποιεσδήποτε προτεινόμενες προσθήκες, τροποποιήσεις ή ανακατασκευή του ακινήτου.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)