Λοφτ στο NoMad με θυρωρό 24 ώρες το 24ωρο και ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα — Διαμέρισμα 4A στη διεύθυνση 76 Madison Avenue

Στο σταυροδρόμι των περιοχών NoMad και Flatiron, μόλις ένα τετράγωνο από το Madison Square Park, αυτή η εξαιρετική κατοικία δύο υπνοδωματίων, με μεγάλο γραφείο/βιβλιοθήκη ή δωμάτιο φιλοξενίας, προσφέρει 1.769 τετραγωνικά πόδια ηλιόλουστου χώρου διαβίωσης, με εντυπωσιακές οροφές ύψους 11 ποδιών και εκλεπτυσμένη αίσθηση αναλογίας.

Το 76 Madison Avenue, μια boutique πολυκατοικία 31 ιδιόκτητων διαμερισμάτων, βρίσκεται διακριτικά σε γωνιακή θέση και διαθέτει μεγάλα, διπλά ηχομονωμένα τζάμια, τα οποία πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με απόλυτη ηρεμία και γαλήνη.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας σε μια κομψή είσοδο. Εναλλακτικά, μπορεί κανείς να χρησιμοποιήσει τον ανελκυστήρα στον οποίο υπάρχει πρόσβαση από το λόμπι του κτιρίου, με την παρουσία προσωπικού. Η άφιξη γίνεται με στυλ σε έναν χώρο διαβίωσης με ατμόσφαιρα λοφτ, με τραπεζαρία ιδανική για τη φιλοξενία καλεσμένων. Η ανοιχτή κουζίνα chef, εξοπλισμένη με συσκευές Sub-Zero και Miele, ψυγείο κρασιών, άφθονο χώρο αποθήκευσης στο ντουλάπι τροφίμων και κομψό πάγκο-μπαρ, ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο καθιστικού, προσφέροντας τόσο καθημερινή άνεση όσο και κομψή φιλοξενία.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα αποτελεί σπάνια πολυτέλεια, διαθέτοντας τόσο βεστιάριο όσο και ολόκληρο τοίχο με ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και μπάνιο εμπνευσμένο από spa, με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα εμβάπτισης και γυάλινη ντουζιέρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης με βεστιάριο, συνοδεύεται από ένα δεύτερο άρτια εξοπλισμένο μπάνιο, το οποίο μοιράζεται με το ευέλικτο οικιακό γραφείο, που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε σουίτα φιλοξενίας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πλυντήριο-στεγνωτήριο Miele, ανεξάρτητα ρυθμιζόμενη θέρμανση και ψύξη, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 27 τετραγωνικών ποδιών.

Παροχές του κτιρίου:

Θυρωρός 24 ώρες το 24ωρο και προσεκτική υπηρεσία concierge
Διευθυντής κατοίκων πλήρους απασχόλησης
Δενδροφυτεμένη ταράτσα με τζάκι, wet bar και εντυπωσιακή θέα στην πόλη και τα αξιοθέατα
Άμεση ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα στο διαμέρισμα

Προσεχώς: Ένα ανανεωμένο καταφύγιο στην ταράτσα από την Bromley Caldari Architect

Το κορυφαίο στολίδι του 76 Madison πρόκειται να επανασχεδιαστεί. Μια πλήρης ανακαίνιση της ταράτσας βρίσκεται σε εξέλιξη από τη φημισμένη αρχιτεκτονική εταιρεία της Νέας Υόρκης Bromley Caldari, προσδίδοντας αναβαθμισμένο σχεδιασμό, άνεση και λειτουργικότητα σε αυτό το ήδη εξαιρετικό κτίριο.

Η νέα ταράτσα θα διαθέτει:

Πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων κομψών καθιστικών, ενός γλυπτικού τζακιού με βάση από γρανίτη σε απόχρωση έβενου και γυαλισμένων επενδύσεων από αυλακωτό μάρμαρο.
Πλούσια φυσικά υλικά, όπως ξύλινο δάπεδο από Ipe, ακατέργαστος κέδρος και μάρμαρα σε αντίθεση, συνδυασμένα με χάλυβα επενδεδυμένο με ψευδάργυρο και ειδικά φινιρίσματα από στόκο σε ανοιχτές και σκούρες αποχρώσεις.
Πλήρως επιπλωμένη διαρρύθμιση, ιδανική για χαλάρωση, κοινωνικές συναναστροφές ή φιλοξενία κάτω από τον ορίζοντα της πόλης.
Απαλός ενσωματωμένος φωτισμός, ανεμιστήρες οροφής εξωτερικού χώρου και ενσωματωμένες ηλεκτρικές θερμάστρες, που επιτρέπουν τη χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Στοιχεία προστασίας της ιδιωτικότητας, ενσωμάτωση τοπίου και εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια αποκλειστική όαση στον ουρανό.

Αυτές οι προσεκτικά σχεδιασμένες αναβαθμίσεις θα προσφέρουν στους κατοίκους μια ασυναγώνιστη εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης και θα ενισχύσουν περαιτέρω το κύρος αυτής της boutique πολυκατοικίας.

Το κτίριο ανακαινίζει επίσης την είσοδο με προσωπικό επί της 28ης Οδού, ακριβώς δυτικά της Madison Avenue, καθώς και τους κοινόχρηστους διαδρόμους.

Τρόπος ζωής και τοποθεσία:

Αυτή η αξιοζήλευτη διεύθυνση περιβάλλεται από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, όπως τα Eleven Madison Park και Eataly, ενώ βρίσκεται κοντά στη Morgan Library and Museum (τι υπέροχος χώρος), καθώς και στο Ritz-Carlton και το The Edition Hotel. Το Madison Square Park απέχει μόλις λίγα βήματα. Το καλύτερο Whole Foods της Νέας Υόρκης βρίσκεται ακριβώς απέναντι.

Λοφτ στο NoMad με θυρωρό 24 ώρες το 24ωρο και ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα — Διαμέρισμα 4A στη διεύθυνση 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue