Καλώς ήρθατε στο PH17B του Huys Condominium, στην καρδιά του NoMad: ένα σπάνιο διώροφο ρετιρέ που συνδυάζει έναν εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με την άνεση ενός σπιτιού φτιαγμένου για να κατοικείται. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα και μισό μπάνια, οροφές ύψους άνω των 3,35 μέτρων, δύο ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους και κορυφαίες προδιαγραφές σε κάθε σημείο, η κατοικία αποπνέει φινέτσα χωρίς να θυσιάζει την άνεση.

Το Huys—προφέρεται «House», ως αναφορά στην ολλανδική λέξη για το «σπίτι»—σχεδιάστηκε από τον παγκοσμίως αναγνωρισμένο Ολλανδό αρχιτέκτονα Piet Boon. Στο εσωτερικό του ρετιρέ, η Karin Meyn, η δημιουργική δύναμη πίσω από τους εσωτερικούς χώρους και το styling του Studio Piet Boon, ζωντανεύει αυτό το όραμα μέσα από πλούσιες υφές, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και διαχρονική επίπλωση, η οποία διατίθεται προς αγορά μαζί με την κατοικία.

Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και φιλοξενίας, όπου τα μεγάλα παράθυρα, οι ψηλές οροφές και ο πολλαπλός προσανατολισμός προσφέρουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα τζάκι αερίου αποτελεί το επίκεντρο του καθιστικού, ενώ μια στεγασμένη λότζια επεκτείνει τον χώρο προς τα έξω. Η ευρύχωρη κουζίνα διαθέτει άφθονες επιφάνειες εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους, μεγάλη κεντρική νησίδα και πλήρη σειρά συσκευών Miele.

Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με destaque την ήρεμη κύρια σουίτα, η οποία διαθέτει walk-in γκαρνταρόμπα και μπάνιο με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα εμβάπτισης και ξεχωριστό ντους. Στο δεύτερο επίπεδο, μια εντυπωσιακή σκάλα οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο den—έναν εξαιρετικό πρόσθετο χώρο διαβίωσης, με τη δυνατότητα να μετατραπεί σε δεύτερη κύρια σουίτα. Ένα πλήρες μπάνιο και ιδιωτική σάουνα προσδίδουν στο επάνω επίπεδο την αίσθηση ενός ανεξάρτητου καταφυγίου.

Από εκεί, η κατοικία ανοίγεται σε μια ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο, με πανοραμική θέα σε όλο το Μανχάταν. Μια υπαίθρια κουζίνα και ψησταριά δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για μακρά δείπνα και φιλοξενία, με άνετους χώρους για φαγητό και χαλάρωση, ενώ ένα τζάκι και ένα ιδιωτικό υδρομασάζ προσφέρουν μια πιο οικεία ατμόσφαιρα μετά τη δύση του ήλιου. Σχεδιασμένη για να απολαμβάνεται όλες τις εποχές του χρόνου, αυτή η ιδιωτική βεράντα μοιάζει λιγότερο με προσθήκη στην κατοικία και περισσότερο με έναν ολόκληρο δεύτερο χώρο διαβίωσης στον ουρανό.

Το Huys είναι ένα condominium με ολοκληρωμένες υπηρεσίες, που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου, διαχειριστή κατοίκων, γυμναστήριο, παιδότοπο και μια όμορφη κοινόχρηστη ταράτσα. Στη συμβολή της 28th Street με την Park Avenue South, το κτίριο περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μεταφοράς της γειτονιάς.

Το PH17B προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό προσεγμένου σχεδιασμού, άψογων ιδιωτικών υπαίθριων χώρων και άμεσης, ολοκληρωμένης άνεσης—όλα σε ένα σπίτι τόσο φιλόξενο όσο και επιβλητικό!

Welcome to PH17B at Huys Condominium in the heart of NoMad: a rare duplex penthouse that pairs serious architectural design with the ease of a home meant to be lived in. With four bedrooms, four-and-a-half baths, ceilings over 11 feet tall, two private outdoor spaces, and top-tier finishes throughout, the residence is sophisticated without sacrificing comfort. Huys-pronounced "House," a nod to the Dutch word for "home"-was designed by world-renowned Dutch architect Piet Boon. Inside the penthouse, Karin Meyn, the creative force behind Studio Piet Boon's interiors and styling, brings that vision to life through rich textures, refined finishes, and timeless furnishings, all available for purchase with the residence. The main level is built around an expansive living and entertaining space, where oversized windows, high ceilings, and multiple exposures bring in abundant natural light throughout the day. A gas fireplace anchors the living room, while a covered loggia extends the space outdoors. The generously scaled kitchen offers abundant counter and storage space, a large center island, and a full suite of Miele appliances. The first level includes three bedrooms, highlighted by a serene primary suite with a walk-in closet and a double-vanity bath with soaking tub and separate shower. On the second level, a dramatic staircase leads to an expansive den-an incredible additional living space with the flexibility to become a second primary suite. A full bath and private sauna make the upper level feel like a retreat unto itself. From there, the home opens onto a private rooftop terrace with sweeping views across Manhattan. An outdoor kitchen and barbecue set the stage for long dinners and entertaining, with generous areas for dining and lounging, while a fireplace and private hot tub create a more intimate setting after dark. Designed to be enjoyed throughout the seasons, this private terrace feels less like an addition to the residence and more like an entire second living space in the sky. Huys is a full-service condominium offering 24-hour concierge, a resident manager, fitness center, children's playroom, and a beautiful roof deck. At 28th Street and Park Avenue South, the building is surrounded by some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation. PH17B offers a rare combination of thoughtful design, immaculate private outdoor space, and turnkey ease-all in a home that feel as inviting as is elevated!