ΖΩΗ ΣΕ LOFT ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΣ

Λουσμένο στο όμορφο φυσικό φως και με εντυπωσιακές αναλογίες, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα σπίτι τόσο ευέλικτο όσο και ξεχωριστό. Αρχικά διαμορφωμένο ως κατοικία δύο υπνοδωματίων, το διαμέρισμα έχει μετατραπεί μελετημένα σε έναν δραματικό, ευρύχωρο χώρο με ατμόσφαιρα loft. Οι φωτογραφίες της αγγελίας παρουσιάζουν και τις δύο δυνατότητες: την ευάερη, ανοιχτή διαρρύθμιση όπως χρησιμοποιείται σήμερα, καθώς και την κομψή διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων, σε περίπτωση που επιλέξετε να επαναφέρετε την αρχική κάτοψη. Όποιον τρόπο ζωής κι αν οραματίζεστε, η αρχιτεκτονική του ακινήτου είναι εξαιρετική, με πλούσια ξύλινα δάπεδα, καλαίσθητα διακοσμητικά γείσα οροφής και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, που περιλαμβάνουν πέντε μεγάλες ντουλάπες και δύο δωμάτια-ντουλάπες.

Ένας ολόκληρος τοίχος με μεγάλου μεγέθους παράθυρα που βλέπουν ανατολικά γεμίζει το καθιστικό με ζεστό πρωινό φως, ενώ ο νότιος προσανατολισμός διατηρεί το σπίτι φωτεινό και φιλόξενο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης οδηγεί φυσικά σε ξεχωριστή τραπεζαρία και σε μια όμορφα ανακαινισμένη κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Η κουζίνα διαθέτει μεγάλη κεντρική νησίδα, ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία, πάγκους από γρανίτη, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές και εκλεπτυσμένη πλάτη από αντικέ πλακίδια φυσικής πέτρας.

Ακριβώς πέρα από την κουζίνα, μια ήσυχη, απομονωμένη γωνιά αποτελεί ιδανικό γραφείο στο σπίτι ή δημιουργικό χώρο εργασίας — μια προσεγμένη προσθήκη που ανταποκρίνεται στον σύγχρονο, ευέλικτο τρόπο ζωής. Περιλαμβάνονται κατόψεις τόσο για την υφιστάμενη διαμόρφωση του loft με ένα υπνοδωμάτιο όσο και για την αρχική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, επιτρέποντάς σας να φανταστείτε τις δυνατότητες.

Το ιδιαίτερα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο, με ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και αρκετό χώρο για κρεβάτι king-size και επιπλέον έπιπλα. Οι ήρεμες αναλογίες του και το άφθονο φυσικό φως δημιουργούν μια υπέροχα ιδιωτική απόδραση από την ενέργεια των μεγάλων χώρων διαβίωσης του σπιτιού. Ένα en suite μπάνιο με παράθυρο προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη άνεση και ιδιωτικότητα.

Και τα δύο μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως με έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό πλακιδίων από αντικέ φυσική πέτρα και κομψών ψηφίδων, προσδίδοντας στο σπίτι ένα διαχρονικό και εκλεπτυσμένο φινίρισμα.

Με τον εντυπωσιακό όγκο, το άφθονο φως, την ευέλικτη κάτοψη και τις όμορφα διατηρημένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, αυτό είναι ένα σπίτι που προσφέρει κάτι ολοένα και πιο σπάνιο: τον χώρο να ζήσετε ακριβώς όπως επιθυμείτε.

Το Riverview East είναι ένας συνεταιριστικός οικισμός πλήρους εξυπηρέτησης, χωρίς καπνιστές, σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο. Προσφέρει στους κατοίκους ανακαινισμένο λόμπι, θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, μόνιμο υπεύθυνο κτιρίου, πλυντήριο εντός του συγκροτήματος και γκαράζ με φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων — όλα με την υποστήριξη εξαιρετικά εξυπηρετικού προσωπικού. Οι χώροι στάθμευσης ποδηλάτων προσθέτουν καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή: ακριβώς απέναντι από το Fairway και μόλις λίγα λεπτά από τα Trader Joe’s, Lidl και Target, ενώ πληθώρα εστιατορίων και γυμναστηρίων βρίσκονται κυριολεκτικά στην πόρτα σας. Οι μετακινήσεις είναι πανεύκολες, καθιστώντας όλο το Μανχάταν εύκολα προσβάσιμο.

Οι φιλόζωοι θα χαρούν να μάθουν ότι επιτρέπονται έως δύο κατοικίδια, με σκύλους βάρους κάτω των 18 κιλών. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, για έως δύο χρόνια μέσα σε οποιαδήποτε περίοδο πέντε ετών, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου· στη συνέχεια ο κύκλος επαναλαμβάνεται. Δεν επιτρέπονται κατοικίες ως δεύτερη ή περιστασιακή κατοικία.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.