Το 157 West 123rd είναι ένας καλοδιαχειριζόμενος συνεταιρισμός HDFC, που συνορεύει με την Ιστορική Περιοχή Mount Morris Park. Τα μηνιαία κοινόχρηστα (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης και του ζεστού νερού) είναι ιδιαίτερα προσιτά, μόλις 490 $ τον μήνα. Πρόκειται για κτίριο Housing Development Fund Corporation (HDFC), το οποίο υπόκειται σε εισοδηματικούς περιορισμούς. Τα Trader Joe’s, Whole Foods και Target βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αναψυχή, το σπίτι βρίσκεται κοντά στο Mount Morris Park και σε μικρή απόσταση από το Central Park.

Το σπίτι ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη προσοχή, με τα καλύτερα υλικά και φινιρίσματα. Τα ταβάνια είναι ψηλά και διαθέτουν εξαιρετικά φωτιστικά. Υπάρχουν ειδικά σχεδιασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το σπίτι, υπέροχα κεραμικά δάπεδα και κουζίνα με παράθυρο και ανοξείδωτες συσκευές, όπως ψυγείο Liebherr και πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel. Το μπάνιο με παράθυρο διαθέτει πλακάκια Keros Ceramic και εξαρτήματα Hansgrohe σε όλο τον χώρο. Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός παντού.

Μόνο για ιδιοκατοίκηση, δεν επιτρέπονται επενδυτές. Απαιτείται έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου και ισχύουν εισοδηματικές προϋποθέσεις.

Εξυπηρετείται από συγκοινωνίες: οι γραμμές 2 και 3 του μετρό βρίσκονται στη 125th Street και τη Malcolm X Boulevard, ενώ οι γραμμές A, C, B και D βρίσκονται στη 125th Street και τη Manhattan Avenue. Τα εισοδηματικά όρια υπολογίζονται μέσω φύλλου εργασίας/μαθηματικού τύπου, βάσει των κανονισμών 576 της Νέας Υόρκης, και ανέρχονται περίπου στα 160.000 $. Επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης με βάση το κέρδος κατά τη μεταπώληση. Το διαμέρισμα κατοικείται, επομένως απαιτείται προειδοποίηση 24 ωρών. Καλέστε για να κλείσετε ραντεβού.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.