Στον τελευταίο όροφο του Garden Court, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη εκ βάθρων κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου συνδυάζει αρμονικά τον προπολεμικό χαρακτήρα με τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο σχεδιασμό.

Λουσμένο στο όμορφο δυτικό φως, το σπίτι οργανώνεται γύρω από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με εντυπωσιακές οροφές ύψους 11 ποδιών με εμφανή δοκάρια, εμφανή τούβλα και έναν τοίχο με μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν μια ευάερη, ατμόσφαιρα σοφίτας.

Κάθε εκατοστό έχει μελετηθεί προσεκτικά. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής παντού, από τα δάπεδα από λευκή δρυ και τις ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες λύσεις έως τους εκτεταμένους χώρους αποθήκευσης κατά παραγγελία, τον χωνευτό φωτισμό, τις έξυπνες πρίζες με θύρες USB και τα ειδικά ηλιακά σκίαστρα.

Η κουζίνα με παράθυρο σχεδιάστηκε τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία, διαθέτοντας ντουλάπια κατά παραγγελία, πάγκους από χαλαζία, νεροχύτη εργασίας με ενσωματωμένα αξεσουάρ, ειδικό σταθμό καφέ, φιλτραρισμένο νερό και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές GE.

Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άπλετο δυτικό φως μέσα από τέσσερα μεγάλα παράθυρα και διαθέτει εντοιχισμένο γραφείο, διακριτικά ράφια και ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα από το δάπεδο έως την οροφή.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει τη δική του ξεχωριστή προσωπικότητα, με ψηλές οροφές, εμφανή τούβλα και έναν κομψό κρυστάλλινο πολυέλαιο.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου στον τελευταίο όροφο
Υπέροχη ανακαίνιση εκ βάθρων
Οροφές ύψους 11 ποδιών με εμφανή δοκάρια
Δυτικός προσανατολισμός και εξαιρετικό φυσικό φως
Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
Λεπτομέρειες από εμφανή τούβλα
Δάπεδα από λευκή δρυ
Εκτεταμένα ντουλάπια και χώροι αποθήκευσης κατά παραγγελία
Ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες σε όλη την κατοικία
Κουζίνα με παράθυρο
Πάγκοι από χαλαζία
Ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές GE
Σύστημα φιλτραρίσματος νερού
Ηλεκτρικό τζάκι και εντοιχισμένη τηλεόραση LED
Έξυπνες πρίζες με θύρες USB
Ειδικά ηλιακά σκίαστρα

GARDEN COURT

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν διαμορφωμένο εσωτερικό κήπο περίπου 11.000 τετραγωνικών ποδιών, εικονικό θυρωρό, αίθουσα παραλαβής δεμάτων, κοινόχρηστη αίθουσα, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο και δύο υπαλλήλους εξυπηρέτησης. Διατίθεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος με χρέωση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα κατά περίπτωση.

Στην καρδιά του South Harlem, το Garden Court βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια της γειτονιάς, πάρκα, πολιτιστικά ιδρύματα και πολλαπλές επιλογές μετακίνησης.

Τιμή: 749.000 $
Κοινόχρηστα: 929 $/μήνα, συμπεριλαμβανομένων της θέρμανσης και του ζεστού νερού

Ισχύουν τα εισοδηματικά κριτήρια HDFC.

Κατευθυντήριες γραμμές εισοδήματος για το 2026 στο 165% του AMI:
1 άτομο: 196.020 $
2 άτομα: 223.905 $
3 άτομα: 251.955 $

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σχολαστικά ανακαινισμένης κατοικίας δύο υπνοδωματίων στον τελευταίο όροφο, όπου η προπολεμική αρχιτεκτονική, ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός και η προσεγμένη λειτουργικότητα συνδυάζονται με μοναδική αρμονία.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.