Εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων με τρεις ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους

Νεόδμητη κατασκευή με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα!

Σχεδιασμένη από τον David Howell και την ομάδα DHD Architecture and Interior Design, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει τη μεγαλοπρέπεια και τις γενναιόδωρες αναλογίες μιας αρχοντικής κατοικίας με τις κομψές, σύγχρονες επενδύσεις και την άνεση μιας πολυτελούς μεζονέτας σε συγκρότημα κατοικιών.

Με συνολική επιφάνεια 2.135 τετραγωνικών ποδιών σε δύο επίπεδα, η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και τρεις ξεχωριστούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, στην καρδιά του South Harlem.

Η απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα οδηγεί σε έναν ευρύχωρο, ηλιόλουστο ενιαίο χώρο υποδοχής, που ξεχωρίζει χάρη στις οροφές ύψους 9'6", το δάπεδο από λευκή δρυ σε φαρδιές σανίδες και το τζάκι με ενσωματωμένη εσοχή για τηλεόραση 65 ιντσών. Ένα μπαλκόνι τύπου Juliet με νότιο προσανατολισμό πλαισιώνει τη θέα προς τον Καθεδρικό Ναό του Αγίου Ιωάννη του Θείου, προσφέροντας ένα γαλήνιο σκηνικό για τη ζωή στην πόλη.

Σχεδιασμένη για φιλοξενία, η κουζίνα ενιαίας διάταξης διαθέτει ως κεντρικό στοιχείο μια μεγάλη νησίδα από χαλαζία Calacatta με άνετους χώρους καθιστικού. Οι ασορτί πάγκοι, ένα εντοιχισμένο ντουλάπι-τροφοθήκη και οι συσκευές Miele ολοκληρώνουν τον εκλεπτυσμένο χώρο, ενώ ένα κρυφό συρτάρι για απορρίμματα και ανακύκλωση, εξαρτήματα Kohler και φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια προσθέτουν προσεγμένη λειτουργικότητα.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα ανοίγει απευθείας σε ένα μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι με φωτισμό, παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος — ιδανικό για υπαίθρια γεύματα, κηπουρική και ψήσιμο. Το πολυτελές en-suite μπάνιο διαθέτει λευκό και χρυσό χαλαζία Calacatta, διπλό νιπτήρα, θερμαινόμενα δάπεδα, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους, ντους με γυάλινο περίβλημα και μπανιέρα για χαλαρωτικά λουτρά.

Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη ντουλάπα και ένα όμορφα επενδεδυμένο μπάνιο επισκεπτών ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στον επάνω όροφο, δύο υπνοδωμάτια με άνετες αναλογίες μοιράζονται ένα τρίτο πλήρες μπάνιο, το οποίο διαθέτει διπλό νιπτήρα και συνδυασμό ντους και μπανιέρας. Το ένα υπνοδωμάτιο ανοίγει απευθείας σε ένα μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας μια φιλόξενη δεύτερη σουίτα, έναν χώρο φιλοξενίας ή μια ευέλικτη επιπλέον επιφάνεια διαβίωσης. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο LG με εξαερισμό, καθώς και μια εξαιρετικά μεγάλη ντουλάπα αποθήκευσης, προσθέτουν καθημερινή άνεση.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται χωνευτός φωτισμός και φωτισμός κορνίζας σε όλη την κατοικία, φωτισμός στις ντουλάπες που ενεργοποιείται με κίνηση, καλωδίωση για Spectrum και Verizon, καθώς και θερμοσίφωνας 80 γαλονιών μέσα στην κατοικία.

Το 303 West 113th Street είναι ένα κομψό boutique συγκρότημα κατοικιών πλάτους μόλις 25 ποδιών, που αποτελείται από τέσσερις ευρύχωρες μεζονέτες δύο και τριών επιπέδων. Η χαρακτηριστική πρόσοψη από ιταλικά τούβλα, τα επιβλητικά παράθυρα, το στέγαστρο εισόδου από κράμα μετάλλου και το προσεκτικά επενδεδυμένο λόμπι με χώρο παραλαβής δεμάτων δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη πρώτη εντύπωση.

Σε ιδανική τοποθεσία στο South Harlem, το συγκρότημα απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Central Park, το Morningside Park, το Museum Mile και τα φημισμένα εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα του Harlem. Οι τοπικές γραμμές B και C, καθώς και οι ταχείες γραμμές 2 και 3, βρίσκονται όλες σε απόσταση τριών οικοδομικών τετραγώνων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Midtown, το Downtown και την υπόλοιπη περιοχή του Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.