Παρουσιάζουμε την Κατοικία 3A στο Manor 82, μια εξαιρετικά σχεδιασμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και μια εντυπωσιακή, μεγάλη ιδιωτική καμπάνα στην ταράτσα.

Η 3A διαθέτει μια μελετημένη και λειτουργική διαρρύθμιση. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει seamlessly σε ένα από τα δύο μπαλκόνια, προσφέροντας μια γοητευτική υπαίθρια προέκταση, ιδανική για τον πρωινό καφέ ή τη βραδινή χαλάρωση. Πλούσια προφινιρισμένα δάπεδα από ευρωπαϊκή λευκή δρυ σε μοτίβο ψαροκόκαλου εκτείνονται σε όλη την κατοικία και συμπληρώνονται από διακοσμητικές κορνίζες από το δάπεδο έως την οροφή και μεγάλες fenêtres που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως, προσφέροντας θέα σε άφθονο πράσινο. Η κατά παραγγελία, ανοιχτή ιταλική κουζίνα συνδυάζει εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα, με εξαιρετικά κατασκευασμένα ντουλάπια Scavolini, κομψά είδη Waterworks, καθίσματα σε πάσο και πλήρη σειρά γερμανικών συσκευών Miele, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων με επένδυση που ενσωματώνεται στα ντουλάπια. Ένα ανεξάρτητο ντουλάπι πλυντηρίου, με αεριζόμενο πλυντήριο και στεγνωτήριο, βρίσκεται δίπλα στην γκαρνταρόμπα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο αποτελεί μια πραγματική σουίτα, με δικό του μπαλκόνι, μεγάλη γκαρνταρόμπα και en suite μπάνιο σχεδιασμένο ως γαλήνιο καταφύγιο, με θερμαινόμενα μαρμάρινα δάπεδα και εντυπωσιακές, μεγάλες πλάκες πορσελάνης στους τοίχους, εισαγόμενες από την Ισπανία. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται δίπλα και απέναντι από το δεύτερο μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα. Έπιπλα μπάνιου Scavolini κατά παραγγελία, επιτοίχιες λεκάνες Geberit και διαχρονικά είδη ολοκληρώνουν την ατμόσφαιρα εμπνευσμένη από spa και στα δύο μπάνια.

Η άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω ενός κρυφού συστήματος θέρμανσης και ψύξης Mitsubishi με λεπτούς αεραγωγούς και ζωνικό έλεγχο κλιματισμού VRF, που επιτρέπει αποδοτικές και εξατομικευμένες ρυθμίσεις θερμοκρασίας σε όλη την κατοικία.

Η δική σας όαση σας περιμένει στην ταράτσα του κτιρίου, όπου μια ιδιωτική γωνιακή καμπάνα 400 τετραγωνικών ποδιών ανήκει αποκλειστικά στην Κατοικία 3A. Εξοπλισμένη με εντοιχισμένη ψησταριά, wet bar και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποτελεί μια πραγματική παροχή — σπάνιο εύρημα στη Νέα Υόρκη. Σε απόσταση λίγων βημάτων βρίσκεται η κοινόχρηστη ταράτσα, προσβάσιμη απευθείας με το ασανσέρ, η οποία διαθέτει επίσης επιπλωμένο υπαίθριο καθιστικό με ψησταριά και wet bar, δημιουργώντας μια ιδανική προέκταση της καμπάνας σας για επιπλέον χαλάρωση ή ψυχαγωγία με θέα την πόλη. Ολόκληρο το επίπεδο της ταράτσας είναι προσβάσιμο απευθείας με το ασανσέρ.

Το Manor 82 είναι ένα κομψό boutique συγκρότημα κατοικιών, ολοκληρωμένο το 2022, που συνδυάζει τη διαχρονική εκλέπτυνση του Upper East Side με τον σύγχρονο σχεδιασμό και την εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα. Η εκλεπτυσμένη πρόσοψη του κτιρίου αποτίει φόρο τιμής στον κλασικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής, ενσωματώνοντας παράλληλα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις πιο απαιτητικές σημερινές προσδοκίες.

Το συγκρότημα προσφέρει μια εντυπωσιακή συλλογή παροχών, σχεδιασμένων για τη σύγχρονη ζωή στην πόλη, όπως θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ασφαλή χώρο παραλαβής δεμάτων με ψυχόμενη αποθήκευση, στούντιο γυμναστικής, παιδότοπο και spa για κατοικίδια. Πρόσθετος ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος μπορεί να αγοραστεί μαζί με την Κατοικία 3A, ενώ διατίθεται και εσωτερικός χώρος στάθμευσης προς αγορά, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα.

Σε έναν γραφικό, δενδροφυτεμένο δρόμο στην καρδιά του Upper East Side, το Manor 82 τοποθετεί τους κατοίκους λίγα μόλις λεπτά από το Central Park, τον παραποτάμιο περίπατο του East River, διάσημα μουσεία, εξαιρετικά εστιατόρια και μερικές από τις πιο αγαπημένες μπουτίκ και αγορές ειδικών προϊόντων του Μανχάταν. Με εύκολη πρόσβαση στα βασικά μέσα μεταφοράς και στις παροχές της γειτονιάς, η Κατοικία 3A προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο και άνετο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο διαχρονικές και επιθυμητές περιοχές της πόλης.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.