Ευρύχωρη μετατρέψιμη κατοικία 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων με άπλετο φως, χώρο και ευελιξία

Αυτή η εξαιρετικά ευρύχωρη κατοικία, περίπου 1.800 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό 3 υπνοδωματίων, 3 πλήρων μπάνιων, γενναιόδωρων χώρων διαβίωσης και της δυνατότητας δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα προέκυψε από την ένωση 2 κατοικιών και διαθέτει ασυνήθιστα ευέλικτη διαρρύθμιση, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό χάρη στον δυτικό, βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό του.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται ένα εντυπωσιακό γωνιακό καθιστικό μήκους 28 ποδιών, όπου ο βόρειος και ο ανατολικός προσανατολισμός πλημμυρίζουν τον χώρο με φως. Υπάρχει άφθονος χώρος τόσο για άνετα καθίσματα όσο και για ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού, καθιστώντας το ιδανικό σημείο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Για όσους χρειάζονται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, οι γενναιόδωρες διαστάσεις επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση του χώρου διαβίωσης για τη δημιουργία 4ου υπνοδωματίου — δείτε την εναλλακτική κάτοψη.

Τα δύο υπνοδωμάτια με ανατολικό προσανατολισμό απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Μια ανοιχτή κουζίνα συνδέεται με έναν ευέλικτο χώρο-καθιστικό ή τραπεζαρία με δυτικό προσανατολισμό, ενώ ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο απολαμβάνει επίσης δυτικό φωτισμό και διαθέτει πλήρες μπάνιο, σε βολική θέση ακριβώς έξω από τον διάδρομο.

Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα επιχριστεί και βαφτεί εκ νέου και είναι καθαρό, φωτεινό, άνετο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις του και η λειτουργική διαρρύθμιση σάς επιτρέπουν να το απολαύσετε όπως είναι, ενώ παράλληλα προσφέρουν πολλές δυνατότητες αναβάθμισης και εξατομίκευσης με την πάροδο του χρόνου. Είτε επιλέξετε να πραγματοποιήσετε σταδιακές βελτιώσεις είτε να προχωρήσετε σε μια πιο εκτεταμένη ανακαίνιση, ο χώρος αποτελεί έναν εξαιρετικό καμβά για να εκφράσετε το προσωπικό σας στιλ.

Για όσους ενδιαφέρονται να εξερευνήσουν επιπλέον δυνατότητες, μια εναλλακτική κάτοψη παρουσιάζει τη μεταφορά της κουζίνας στην αρχική της θέση στη γραμμή C, γεγονός που θα μπορούσε να δημιουργήσει μια ακόμη πιο ανοιχτή διάταξη κουζίνας και ενδεχομένως να επιτρέψει τη δημιουργία 4ου μπάνιου, υπό την προϋπόθεση έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο.

Το κτίριο προσφέρει μια εντυπωσιακή σειρά παροχών, όπως θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, αίθουσα πλυντηρίων, γκαράζ, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και αποθηκευτικούς χώρους με επιπλέον χρέωση. Οι διάδρομοι και το λόμπι έχουν επίσης ανακαινιστεί.

Επιτρέπονται η συνιδιοκτησία, η χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας και τα κατοικίδια, συμπεριλαμβανομένων έως και δύο σκύλων βάρους έως 40 λιβρών ο καθένας. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά την πάροδο δύο ετών, για συνολικό διάστημα έως τεσσάρων ετών.

Σε ιδανική τοποθεσία στα όρια με το Gramercy, το διαμέρισμα περιβάλλεται από εξαιρετική επιλογή σούπερ μάρκετ και καταστημάτων για τις καθημερινές ανάγκες, όπως τα Morton Williams και D’Agostino, ενώ τα Trader Joe’s και Lidl απέχουν περίπου οκτώ λεπτά.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away