Ένα Ιδιωτικό Ρετιρέ με Ταράτσα σε Κατοικία Προπολεμικής Περιόδου με Ατμόσφαιρα Loft, στην Καρδιά του Greenwich Village

Σπάνια μια κατοικία στο κέντρο του Μανχάταν προσφέρει αυτόν τον συνδυασμό χαρακτήρα τύπου loft, μεγάλης ιδιωτικής υπαίθριας επιφάνειας και προνομιακής τοποθεσίας στο Greenwich Village. Το αποκορύφωμα είναι η εξαιρετική ιδιωτική ταράτσα, επιφάνειας περίπου 1.200 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για υπαίθρια γεύματα όλο τον χρόνο, φιλοξενία και ενασχόληση με την κηπουρική, που λειτουργεί ως εντυπωσιακή προέκταση της κατοικίας και αποτελεί εξαιρετικά σπάνια παροχή στο Μανχάταν.

Ο χαρακτήρας της προπολεμικής περιόδου συναντά τη σύγχρονη διαβίωση, με οροφές ύψους 12 ποδιών, εμφανείς τοίχους από τούβλα και δύο μεγάλες, νότιες προσανατολισμένες τζαμαρίες που πλημμυρίζουν τον χώρο με άπλετο φυσικό φως. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία, ενώ η ενιαία κουζίνα έχει σχεδιαστεί τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για μεγαλύτερες συγκεντρώσεις, διαθέτοντας μεγάλο νησίδα κουζίνας, πάγκους από γρανίτη, ανοξείδωτες συσκευές και ειδικά σχεδιασμένο φωτισμό. Η κατοικία βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου και είναι απόλυτα ήσυχη.

Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με νότιο προσανατολισμό προσφέρει έναν μοναδικό γυάλινο τοίχο και εμφανή τούβλα, με αίσθηση κλίμακας εμπνευσμένη από loft. Ένα ζευγάρι διπλών θυρών δίπλα στην τραπεζαρία ανοίγει πρακτικά, με πόρτες-σίτες, επιτρέποντας την είσοδο φρέσκου αέρα, ηρεμίας και φυσικού φωτός από τη γωνία του κτιρίου. Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, καθώς και τεράστιοι αποθηκευτικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων υπέργειων ντουλαπιών, ολοκληρώνουν αυτή την ειδυλλιακή κατοικία. Υπάρχει δυνατότητα άμεσης σύνδεσης της ταράτσας με το εσωτερικό της κατοικίας.

Η κατοικία βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο boutique κτίριο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και οικειότητα. Οι παροχές περιλαμβάνουν διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, προηγμένο σύστημα θυροτηλεόρασης, ανελκυστήρα με κλειδί και κοινόχρηστο χώρο πλυντηρίων. Τοποθετημένη στη συμβολή του Greenwich Village, του Flatiron και της Union Square, η κατοικία περιβάλλεται από μερικές από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κάτω Μανχάταν, εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικούς προορισμούς και κάθε είδους ευκολίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αγορά Αγροτών, στα Trader Joe’s, Whole Foods και στην Union Square, η οποία διαθέτει σημαντικές επιλογές συγκοινωνίας (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), καθώς και δρομολόγια λεωφορείων Select κατά μήκος της East 14th Street.

Οι ευέλικτοι κανονισμοί της συνεταιριστικής πολυκατοικίας επιτρέπουν κατοικίδια, διαμερίσματα pied-à-terre, αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, συνιδιοκτήτες, εγγυητές και δωρεές, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Η εναλλακτική κάτοψη παρέχεται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς και δεν έχει εξεταστεί ούτε εγκριθεί από το διοικητικό συμβούλιο της συνεταιριστικής πολυκατοικίας. Οι τροποποιήσεις υπόκεινται στους ισχύοντες κανόνες και κανονισμούς, καθώς και στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και της Υπηρεσίας Κτιρίων της Νέας Υόρκης. Όλες οι μετρήσεις και τα εμβαδά είναι κατά προσέγγιση και όλες οι πληροφορίες θα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τον πελάτη.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.